Sprzedaz domu z kredytem a podatek
meeee
/ 83.23.246.* / 2010-06-04 17:40
Witam,
Rok temu wraz z druga osoba kupilismy dom. Oboje zaciagnelismy
wspolny kredyt. Kazde z nas jest w polowie wlasciwielem domu.
Sytuacja sie zmienila i chce pozbyc sie kredyt - przepisac go na
druga osoba. Przy tym chce takze oddac/sprzedac/darowac moja polowe
domu drugiej osobie - bedzie ona jedynym wlascieielem domu.
Jak juz wspomnialem, rok temu kupilismy dom i wzielismy na niego
kredyt.
Czy teraz, gdy chcialbym sprzedac/darowac moja polowe drugiej osobie,
bede musial zaplacic jakis podatek?
Chce po prostu, zeby kredyt calkowicie zostal przepisany na druga
osobe - ona zadnych pieniedzy by mi nei dawala.
Czyli jesli kupilismy dom za 650k i mielismy kredyt na dwie osoby, to
teraz kredyt bedzie na jedna osobe, ale nadal na ta sama kwote.
Prosze o jak najszybsza pomoc.
Z gory dziekuje!
Rok temu wraz z druga osoba kupilismy dom. Oboje zaciagnelismy
wspolny kredyt. Kazde z nas jest w polowie wlasciwielem domu.
Sytuacja sie zmienila i chce pozbyc sie kredyt - przepisac go na
druga osoba. Przy tym chce takze oddac/sprzedac/darowac moja polowe
domu drugiej osobie - bedzie ona jedynym wlascieielem domu.
Jak juz wspomnialem, rok temu kupilismy dom i wzielismy na niego
kredyt.
Czy teraz, gdy chcialbym sprzedac/darowac moja polowe drugiej osobie,
bede musial zaplacic jakis podatek?
Chce po prostu, zeby kredyt calkowicie zostal przepisany na druga
osobe - ona zadnych pieniedzy by mi nei dawala.
Czyli jesli kupilismy dom za 650k i mielismy kredyt na dwie osoby, to
teraz kredyt bedzie na jedna osobe, ale nadal na ta sama kwote.
Prosze o jak najszybsza pomoc.
Z gory dziekuje!
belladonna
/ 2010-06-05 10:52
/ Tysiącznik profesjonalny
Przy sprzedaży nieruchomości, jeśli nie upłynęło pełnych 5 lat od nabycia rodzi dla sprzedającego konieczność zapłaty podatku dochodowego (są ulgi też, ale tutaj by znać konkretny rok nabycia, bo "rok temu" to pojęcie względne... dla jednych rok temu to czerwiec 2009, a dla innych rok temu to też grudzień 2008... a wtedy sprzedaż regulują inne przepisy).
Przy darowiźnie może powstać konieczność zapłaty podatku od spadków i darowizn, no ale ten podatek płaci obdarowany, a nie darujący :)
Co do przejęcia kredytu, to już pewnie przepisy bankowe, a to nie moja działka, więc nie wiem jak to wygląda i czy jest mozliwe :-)
Przy darowiźnie może powstać konieczność zapłaty podatku od spadków i darowizn, no ale ten podatek płaci obdarowany, a nie darujący :)
Co do przejęcia kredytu, to już pewnie przepisy bankowe, a to nie moja działka, więc nie wiem jak to wygląda i czy jest mozliwe :-)
