witam serdecznie,
chcę zakupić grunt rolny o pow 1h , właściciel ziemi ( łączna wielkość 4 h) zmarł tego roku ,nie pozostawiając testamentu. Posiada żonę oraz dwójkę dzieci pełnoletnich ( w tym jedno umieszczone w zakładzie dla umysłowo chorych). żona zamierza złożyć wniosek o nabycie spadku. niestety ziemia jest oddana w dzierżawę terminową 10 lat, do końca zostały 4 lata,
co w związku z tym.? czy do tego żeby właścicielka sprzedała ziemię 1 h potrzebna jest zgoda dzierżawcy?czy może to zrobić przed końcem dzierżawy? czy przy podpisywaniu aktu sprzedaży muszą być 3 strony ( spadkobiercy, dzierżawca i kupujący)?

bardzo proszę o pomoc, gdyż ciężko mi uzyskać informacje na ten temat.

z góry dziękuję za odp