Olof
/ 91.94.27.* / 2010-11-18 09:08
Błędem jest przeciwstawianie w pkt 1 aktu notarialnego umowie cywilno-prawnej. Akt notarialny to nie jest odrębna kategoria czynności prawnych, ale forma w której dokonuje się czynności prawnych, a zatem również zawiera się umowy cywilno-prawne. Dlatego prawidłowy tytuł mógłby brzmieć tak: Umowa w akcie notarialnym czy w zwykłej formie pisemnej. Autor zapomina też, że choć umowa przedwstępna w zwykłej formie pisemnej nie daje możliwości wyegzekwowania zawarcia umowy przyrzeczonej to poza rozliczeniami w zakresie zadatku/zaliczki może rodzić obowiązek zapłaty odszkodowania w granicach tzw. negatywnego interesu umownego, czyli naprawienia szkody, którą druga strona poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej.