Witam. Od dłuższego czasu szykuje sie do zakupu mieszkania w Warszawie - rynek pierwotny. Wiąże sie to oczywiście z kredytem. Znalazłem odpowiadajace mi warunki i dewelopera. Miszkanie którym jestem zainteresowany bedzie do oddania w kw-maj 2018. Grunty są dzierżawione (wieczysta dzierżawa). Częsc inwestycji bedzie oddana w tym roku, sporo mieszkan ludzie wykupili.
Zacekawiła mnie ustawa która ma zlikwidować wieczyste dzierżawy. Pani przedstawiciel powidziała ze jakis czas temu rzeczoznawca wyceniał inwestycje na pewna kwote, ktora miała znaczenie na kwote podatku rocznego tj. 800zł za ok 50m2. Teraz gdy szykuja sie do oddania pierwszych budynków, rzeczoznawca wycenił jeszcze raz inwestycje tym razem na 4x wyższą kwote, co bedzie sie wiązać z 4x wyzszym podatkiem. Ludzie który kupili mieszkania w jakims stopniu zostali oszukani. Sprawa trafiła do Sądu- nie ma narazie wyroku.
Mnie również nie usmiecha sie płacic 4000 zł/rok bo nie bedzie mnie na to stać. Pani przedstawiciel powiedziala, ze w zwiazku z wchodząca w życie ustawą grunty musza być przez 20lat wykupywane dla tego tak wysoka opłata. Co o tym myślicie, chyba nie ma sensu sie ładować w cos takiego.