DECORA: strona spółki
12.05.2026, 14:37
DCR Zawarcie umowy na generalne wykonawstwo budowy hali produkcyjno – magazynowej
Zarząd Decora S.A. z siedzibą w Środzie Wielkopolskiej (dalej: Spółka) informuje, że w dniu 12 maja 2026 r. Spółka zawarła z ATLAS WARD POLSKA sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu umowę, na podstawie której wykonawca przyjął do realizacji prace projektowe i roboty budowlane w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w standardzie „pod klucz” pod nazwą: „Budowa hali z częścią magazynową, produkcyjną i biurowo-socjalną wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną” w Środzie Wielkopolskiej o łącznej powierzchni wynoszącej około 37.000 m2.
Zakres umowy obejmuje w szczególności wykonanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych decyzji, pozwoleń, uzgodnień i opracowań, kompleksową realizację robót budowlanych, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej. Wynagrodzenie za wykonanie umowy zostało ustalone w formie ryczałtu na kwotę 17.236.901,14 EUR netto, ustaloną po przeliczeniu kwoty 73.000.000,00 zł na podstawie średniego kursu EUR ogłoszony przez Narodowy Bank Polski w dniu 06 maja 2026 roku wynoszącego 4.2351 zł powiększoną o należny podatek VAT. Wynagrodzenie obejmuje koszty wykonania zakresu objętego umową i będzie płatne częściami, zgodnie ze schematem płatności przewidzianym w umowie. Umowa przewiduje możliwość zlecenia prac dodatkowych lub zamiennych. Przekazanie placu budowy powinno nastąpić do dnia 22 czerwca 2026 r. Umowa przewiduje uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu nie później niż do dnia 30 czerwca 2027 r. Odbiór końcowy obiektu, rozumiany jako podpisanie protokołu odbioru końcowego robót budowlanych, został przewidziany na dzień 28 lipca 2027 r. Odrębny odbiór końcowy instalacji fotowoltaicznej został przewidziany na dzień 4 listopada 2027 r. Umowa przewiduje obowiązek przedstawienia przez wykonawcę gwarancji bankowej zabezpieczającej prawidłowe wykonanie umowy oraz gwarancji bankowej zabezpieczającej roszczenia Spółki z tytułu usunięcia wad i usterek. W przypadku niedostarczenia wymaganych gwarancji Spółka będzie uprawniona do zatrzymania odpowiednich kwot z płatności należnych wykonawcy, na zasadach określonych w umowie. Umowa przewiduje kary umowne należne Spółce m.in. za opóźnienie w rozpoczęciu robót budowlanych, opóźnienie w zakończeniu realizacji robót, opóźnienie w usunięciu wad lub usterek. W przypadku odstąpienia przez Spółkę od umowy z przyczyn wskazanych w umowie wykonawca zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia netto. Suma wszystkich kar umownych nałożonych na wykonawcę nie może przekroczyć równowartości 15% wynagrodzenia netto. Zapłata kar umownych nie wyłącza prawa Spółki do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych. Pozostałe warunki umowy mają charakter typowy dla umów o generalne wykonawstwo tego rodzaju inwestycji, z uwzględnieniem skali i specyfiki realizowanego zadania.
Zakres umowy obejmuje w szczególności wykonanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych decyzji, pozwoleń, uzgodnień i opracowań, kompleksową realizację robót budowlanych, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej. Wynagrodzenie za wykonanie umowy zostało ustalone w formie ryczałtu na kwotę 17.236.901,14 EUR netto, ustaloną po przeliczeniu kwoty 73.000.000,00 zł na podstawie średniego kursu EUR ogłoszony przez Narodowy Bank Polski w dniu 06 maja 2026 roku wynoszącego 4.2351 zł powiększoną o należny podatek VAT. Wynagrodzenie obejmuje koszty wykonania zakresu objętego umową i będzie płatne częściami, zgodnie ze schematem płatności przewidzianym w umowie. Umowa przewiduje możliwość zlecenia prac dodatkowych lub zamiennych. Przekazanie placu budowy powinno nastąpić do dnia 22 czerwca 2026 r. Umowa przewiduje uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu nie później niż do dnia 30 czerwca 2027 r. Odbiór końcowy obiektu, rozumiany jako podpisanie protokołu odbioru końcowego robót budowlanych, został przewidziany na dzień 28 lipca 2027 r. Odrębny odbiór końcowy instalacji fotowoltaicznej został przewidziany na dzień 4 listopada 2027 r. Umowa przewiduje obowiązek przedstawienia przez wykonawcę gwarancji bankowej zabezpieczającej prawidłowe wykonanie umowy oraz gwarancji bankowej zabezpieczającej roszczenia Spółki z tytułu usunięcia wad i usterek. W przypadku niedostarczenia wymaganych gwarancji Spółka będzie uprawniona do zatrzymania odpowiednich kwot z płatności należnych wykonawcy, na zasadach określonych w umowie. Umowa przewiduje kary umowne należne Spółce m.in. za opóźnienie w rozpoczęciu robót budowlanych, opóźnienie w zakończeniu realizacji robót, opóźnienie w usunięciu wad lub usterek. W przypadku odstąpienia przez Spółkę od umowy z przyczyn wskazanych w umowie wykonawca zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia netto. Suma wszystkich kar umownych nałożonych na wykonawcę nie może przekroczyć równowartości 15% wynagrodzenia netto. Zapłata kar umownych nie wyłącza prawa Spółki do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych. Pozostałe warunki umowy mają charakter typowy dla umów o generalne wykonawstwo tego rodzaju inwestycji, z uwzględnieniem skali i specyfiki realizowanego zadania.