Lokum Deweloper oczekuje finalizacji nabycia pierwszej działki w Krakowie, na której powstanie kilkaset mieszkań. Mogą trafić do oferty w połowie przyszłego roku, poinformował prezes Bartosz Kuźniar. Jednocześnie spółka negocjuje zakupy kolejnych działek w tym mieście, a także w Warszawie.
"Czekamy, aż spełnią się wszystkie warunki umowy ze strony sprzedającego nam działkę w Krakowie. To jest pierwsza nasza działka w Krakowie, w negocjacjach mamy kilka kolejnych. Wejście do Krakowa planowane jest na 2016 r. i planujemy powielić model biznesowy z Wrocławia. Czas pokaże, czy w Krakowie zaczniemy z większą ilością inwestycji. Docelowo planujemy prowadzić tam kilka inwestycji równolegle, by oferta była atrakcyjna" - powiedział Kuźniar dziennikarzom podczas debiutu spółki na GPW.
"Pierwsze mieszkania do oferty mogą trafić w połowie [2016] roku, zależy, kiedy ziszczą się warunki pierwszej umowy" - dodał.
Działka w Krakowie ma ok. 4 ha, Lokum planuje na niej budowę kilkuset mieszkań. Według prezesa, jest możliwość, że w Krakowie w 2016 r. roku Lokum kupi kolejne działki.
"Wejście do Warszawy to dalsza perspektywa, nie możemy tych dwóch nowych rynków rozpoczynać równolegle, zresztą tak planowaliśmy, by wejść do Warszawy nieco później" - kontynuował Kuźniar. Poinformował, że w Warszawie spółka również negocjuje nabycia działek.
Spółka informował wczoraj, że jej spółka zależna zawarła umowę przyrzeczoną nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej przy ul. Gnieźnieńskiej we Wrocławiu za 10 mln zł netto.
"Na nowej działce we Wrocławiu będzie inwestycja o skali typowej dla nas, podobna do innych we Wrocławiu realizowanych obecnie, na 700 - 1000 mieszkań" - wyjaśnił prezes podczas debiutu.
Lokum Deweloper zapowiedział debiut na GPW w połowie czerwca br. Jego celem miało być sfinansowanie wejścia na nowe rynki - krakowski i warszawski oraz podwojenie udziału na rynku wrocławskim.
W ciągu 5 lat spółka - według czerwcowych zapowiedzi - planuje przekroczyć 10% udziału na rynku wrocławskim ogółem (wobec 5,5% obecnie), a w tamtejszym segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie - 25% (obecnie 13,7%). Wejście na rynek krakowski nastąpić miało w 2015 lub 2016 r., wejście do Warszawy w następnej kolejności.
Akcje spółki Lokum Deweloper zadebiutowały dzisiaj na rynku głównym GPW. Na otwarciu kurs akcji spadł o 16,5% wobec ceny odniesienia i wyniósł 10,02 zł.
Po IPO kapitał zakładowy spółki stanowi 18 mln akcji, których wartość rynkowa zgodnie z ceną emisyjną uzyskaną w IPO to 216 mln zł. Z emisji ramach IPO Lokum Deweloper pozyskał 36 mln zł, a obecnie przeprowadza emisję obligacji o wartości do 30 mln zł.
W ofercie publicznej inwestorzy objęli łącznie 3 mln akcji po cenie emisyjnej ustalonej na 12 zł, z czego blisko 90% emisji objęli inwestorzy instytucjonalni. Po debiucie udział akcji posiadanych przez nowych akcjonariuszy stanowi 16,7% kapitału zakładowego spółki.
Lokum Deweloper to deweloper mieszkaniowy z Wrocławia. Od grudnia 2014 r. jego obligacje są notowane na rynku Catalyst.
