Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac.
TOS
|

Dom bez pozwolenia coraz bliżej. Sejmowe komisje odrzuciły sprzeciw Senatu

4
Podziel się:

Dom do 70 metrów bez formalności już na ostatniej prostej. W środę sejmowe komisje infrastruktury i samorządu nie poparły wniosku Senatu o odrzucenie tej ustawy. - Stanowisko rządu jest pozytywne dla ustawy, a więc negatywne dla wniosku Senatu - stwierdził podczas posiedzenia wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński.

Dom bez pozwolenia coraz bliżej. Sejmowe komisje odrzuciły sprzeciw Senatu
Dom bez pozwolenia coraz bliżej. Sejmowe komisje odrzuciły sprzeciw Senatu (Adobe Stock)
bEKwbLQl

Połączone sejmowe komisje infrastruktury oraz samorządu terytorialnego i polityki regionalnej rozpatrywały podczas środowego posiedzenia uchwałę Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Chodzi o tak zwany dom bez pozwolenia. Jest to rozwiązanie zawarte w pakiecie zmian legislacyjnych wchodzących w skład "Polskiego Ładu".

Dom bez pozwolenia coraz bliżej

- Stanowisko rządu jest pozytywne dla ustawy, a więc negatywne dla wniosku Senatu - stwierdził podczas posiedzenia wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński.

Podczas głosowania posłowie opowiedzieli się przeciw wnioskowi Senatu o odrzucenie ustawy w całości. Projekt ustawy o budowie domów bez pozwolenia senatorowie odrzucili w piątek. Wątpliwości senatorów budziło m.in. to, że do inwestycji można przystąpić bez kierownika budowy, po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Liczenie na to, że "chronicznie niedoinwestowany nadzór budowlany opanuje żywioł, który tą ustawą się wyzwoli jest kompletnie nieracjonalne" - przekonywali.

bEKwbLQn
Zobacz także: Polski Ład czy Polski Nieład? Szef PFR: Impuls do odbudowy gospodarki. Korzystny dla przedsiębiorców

Nowelizacja Prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza możliwość budowy domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m kw. bez uzyskania pozwolenia na budowę, ustanowienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy, w procedurze tzw. zgłoszenia z projektem budowlanym. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przewiduje się wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla tego typu obiektów w terminie 21 dni.

Dom bez pozwolenia. Na jakich zasadach?

Sejm uchwalił ustawę o budowie domów do 70 m kw. bez formalności w połowie września. Dzięki zmianie przepisów każdy każdy będzie mógł rozpocząć budowę małego domu mieszkalnego jednorodzinnego jedynie na zgłoszenie, czyli bez uzyskania pozwolenia na budowę, a także bez obowiązku ustanawiania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.

bEKwbLQt

Budynki takie mają być wolnostojące i nie więcej niż dwukondygnacyjne, ich obszar oddziaływania mieścić się w całości na działce, na której zostały zaprojektowane, a budowa - ma być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.

Obiekty te z założenia mają być niewielkie i o prostej konstrukcji, co ma ułatwiać zachowanie wymagań bezpieczeństwa. Określona została dopuszczalna powierzchnia zabudowy tych domów do 70 m kw. Liczba projektowanych budynków nie może być większa niż jeden na każde 500 m kw. powierzchni działki, co ma gwarantować, że projektowana konstrukcja będzie służyła wyłącznie celom indywidualnym, a nie budowie wieloobiektowych osiedli.

bEKwbLQu

Wprowadzone ma być ponadto uproszczenia w procedurze zgłoszenia budowy domów do 70 m kw., polegające na wyłączeniu możliwości zgłoszenia przez organ administracji architektoniczno-budowlanej sprzeciwu do dokonanego przez inwestora zgłoszenia takiej budowy. Do budowy można by przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej takiego zgłoszenia.

Inwestor będzie obowiązany dołączyć do zgłoszenia oświadczenia o tym, że planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy, a dołączona dokumentacja jest kompletna.

Budowa domu będzie wymagać zawiadomienia organów nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.

bEKwbLQv

Rozszerzona ma być także możliwość budowania domków rekreacyjnych w procedurze zgłoszenia z dotychczasowego maksymalnego parametru powierzchni 35 m kw. do 70 m kw., przy czym wprowadza się ograniczenia w parametrach: rozpiętość elementów konstrukcyjnych tych budynków nie może przekraczać 6 m, a wysięg wsporników nie może przekraczać 2 m.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego decyzja o warunkach zabudowy dla domów do 70 m kw. wydawana ma być w ciągu 21 dni.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
bEKwbLQO
budownictwo
prawo budowlane
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(4)
Wert
1 tyg. temu
A z czego budować? Ze słomy i g...a? Teraz dom z drewna to jakiś ponury żart. Zobaczycie po ile będzie gips do budowy gdy staną elektrownie węglowe. Elita globalistów robi wszystko aby gospodarki państw padły na ryj a razem z nimi masowe bankructwa gospodarstw domowych. Kto nie ma kredytu, będzie "bogaczem" w tym nowym ładzie bo będzie go stać na rachunki i jedzenie.
Llll
1 tyg. temu
A jak jest zakaz zabudowy to lipa?
POL
1 tyg. temu
SUPER i już jest lepiej niż w Niemczech
bEKwbLQP
Morze
2 tyg. temu
Senat Tuska blokuje wszystko jak tylko może.