Domy bez pozwolenia tylko na dużych działkach
Jeden z najważniejszych projektów Polskiego Ładu czeka poważna zmiana - podaje dziennik "Fakt". Rząd chce, aby domy do 70 mkw. były budowane bez pozwolenia tylko na działkach, które mają więcej niż 100 mkw. powierzchni.
Jednym z ważniejszych elementów Polskiego Ładu jest nowelizacja prawa budowlanego i umożliwienie budowy domów jednorodzinnych bez zezwolenia - jedynie na zgłoszenie.
Zmiana, przynajmniej w teorii, ma rozwiązać część problemów mieszkaniowych i sprawić, że budowa własnego domu będzie szybsza i łatwiejsza.
Rząd obawia się jednak, że zbyt uproszczone przepisy mogą przyczynić się do większego rozwoju "patodeweloperki". Stąd pomysł, aby budowę bez pozwoleń ograniczyć do dużych działek.
Opóźnienia na budowach. Inflacja uderza w wykonawców. Nastąpi fala bankructw?
"Wymóg lokalizacji jednego obiektu na każde 1000 mkw. powierzchni działki ma stanowić mechanizm gwarantujący, że projektowana instytucja będzie służyła wyłącznie celom indywidualnym, a nie budowie wieloobiektowych osiedli" - czytamy w ocenie skutków regulacji.
Zdaniem ekspertów, ograniczenie może jednak sprawić, że przepisy ułatwiające życie osobom budującym domy w praktyce pomogą tylko niewielkiej części.
– Beneficjentów tego systemu nie będzie zbyt wielu z uwagi na obecne ceny gruntów – mówi agencji Newseria Wiktor Kotiuk, radca prawny, partner zarządzający Kancelarii Grzechowiak Kotiuk Radcowie Prawni.
Projekt przepisów umożliwiających budowę domów bez zezwoleń rząd przyjął 8 września. Teraz przepisy trafią pod obrady Sejmu.
