Dom do 70 mkw. to sztandarowe rozwiązanie w ramach rządowego pakietu Polski Ład. W przypadku takiej budowy nie będzie konieczne pozwolenie. Nie oznacza to jednak, że cała budowa odbędzie się bez żadnych formalności, bo takie oczywiście trzeba spełnić, o czym przypomina wyborcza.biz.
Bez pozwolenia, ale z formalnościami
O czym musimy pamiętać przed rozpoczęciem budowy? Na samym początku musimy zgłosić budowę. W przypadku, w którym działka ma przygotowany plan zabudowy, to do prac można przystąpić niezwłocznie. Jeżeli takiego planu nie ma, to trzeba uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Taka decyzja w przypadku domu do 70 mkw. ma być wydawana przez urzędników w ciągu 21 dni, informuje wyborcza.biz.
Przed rozpoczęciem budowy należy pamiętać jeszcze o zgłoszeniu prac wraz z projektem w organie architektoniczno-budowlanym oraz należy o fakcie budowy i terminie rozpoczęcia prac poinformować także nadzór budowlany.
Brak kierownika i brak dziennika
Chcąc ruszyć z budową, trzeba dokonać zgłoszenia wraz z projektem budowlanym organowi administracji architektoniczno-budowlanej oraz zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia prac budowlanych.
Domy do 70 mkw. w ramach Polskiego Ładu można budować bez nadzoru budowy i kierownika budowy. Nie jest konieczne też prowadzenie dziennika budowy. Choć jak zauważa wyborcza.biz, brak dziennika budowy może stanowić pewien problem. Dziennik budowy jest dokumentem, który ma poświadczać fakt, że dom został właściwie zbudowany. Natomiast brak kierownika budowy powoduje to, że za jakiekolwiek problemów, to inwestor zostanie pociągnięty do odpowiedzialności.