Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na

Mieszkaniówka ma się nieźle. Sprzedaż mieszkań nie runęła

Wszyscy deweloperzy notowani na giełdzie zanotowali spadki, ale są one stosunkowo niewielkie. Sprzedaż mieszkań – wbrew początkowym przewidywaniom – idzie całkiem sprawnie. To efekt niskich stóp procentowych.

Podziel się
Dodaj komentarz
(money.pl)
Deweloperzy stracili na pandemii, ale i tak mogą być zadowoleni

Epidemia pokrzyżowała plany deweloperów i zatrzymała na jakiś czas sprzedaż mieszkań – pisze "Rzeczpospolita". Co prawda firmy wdrożyły różne usługi, które pozwalają na oglądanie i kupowanie przez internet, ale cały proces i tak wymaga wizyty u notariusza. To okazało się wąskim gardłem.

Mimo wszystko sytuacja w branży nie jest zła. Jak pisze dziennik, w II kwartale łączna sprzedaż 16 deweloperów związanych z rynkiem kapitałowym wyniosła prawie 4 tys. lokali. Wynik za dotknięte pandemią miesiące kwiecień–czerwiec jest o ponad 26 proc. niższy rok do roku i 25 proc. względem I kwartału br.

Bartosz Turek z HRE Investments zwraca jednak uwagę, że można było się spodziewać o wiele większych spadków. Nawet 40-50 proc. nie byłoby zaskoczeniem.

W zeszłym roku o tej porze około 5 proc.właścicieli mieszkań szukało najemcy. Teraz odsetek ten wzrósł do 10 proc.
Koronawirus dał po kieszeni właścicielom mieszkań. Najemcy znikają, trudno znaleźć nowych, ceny spadły

Co zastopowało spadki?

Eksperci są zgodni, że sprzedaż mieszkań nie runęła przez niskie stopy procentowe. To dzięki nim inwestowanie w nieruchomości stało się sposobem na uratowanie swoich oszczędności. Lokaty bankowe są może bezpieczne, ale niestety nieopłacalne. W efekcie inwestowanie w mieszkania zyskało na popularności. Niskie stopy oznaczają też stosunkowo tanie kredyty, zachęcające do tej metody lokowania kapitału.

Ceny mieszkań przez kilkanaście lat mocno się zmieniły.
Ceny mieszkań w największych miastach. Kiedyś tyle samo płaciło się w stolicy

Przed mieszkaniówką jest jednak trudny okres. Nie wiadomo, czy spodziewana druga fala pandemii nie pogłębi kryzysu gospodarczego, co z pewnością odbije się na branży. Firma doradcza z obszaru nieruchomości – JLL – podkreśla też, że wiele umów nie zostało jeszcze sfinalizowanych. A rezerwacje kupna łatwo zerwać – najbliższe tygodnie i miesiące mogą więc pokazać o wiele większy spadek sprzedaży.

Masz newsa, zdjęcie, filmik? Wyślij go nam na #dziejesie

Źródło:
WP Finanse
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz
13-07-2020

Tak myślę ...A naiwni mówili że spadną ceny... Wszystko, ceny życia koszty itd, dzięki dobrej zmianie rośnie a mieszkania miały stanieć ?

13-07-2020

PiotrekkCo sie stanie gdy wszyscy juz wydadza swoje oszdzednosci na mieszkania? Wsztstko poleci na pyskk? Co wowczas wymyslicie zeby tylko ceny nie spadly?

13-07-2020

KubaKryzys trwa raptem 3 miesiace a blok mieszkaniowy buduje sie okolo 12 miesiecy. Jesli mamy juz spadek 25-26% w sytuacji gdy developerzy nie oddali … Czytaj całość

Rozwiń komentarze (14)