Wchodzi w życie wielka zmiana. Kupującym mieszkania będzie łatwiej

Od 11 lipca 2025 r. wchodzi w życie ustawa o jawności cen, która nakłada na deweloperów obowiązek publikowania cen ofertowych mieszkań i domów na ich stronach internetowych. Nowelizacja ma na celu ochronę praw nabywców i zwiększenie przejrzystości rynku - przypomina Portal Samorządowy.

Deweloperzy będą musieli ujawniać ceny mieszkań aż do momentu ich sprzedaży. Informacje te muszą być łatwo dostępne dla klientów, a wszelkie zmiany cen muszą być aktualizowane na bieżąco. Dane będą również przekazywane do rządowego serwisu www.dane.gov.pl.

Jeśli ceny będą publikowane tylko na portalach ogłoszeniowych, nie spełni to wymogów ustawy. Deweloperzy muszą prowadzić własne strony internetowe z aktualnymi informacjami o cenach.

Dla większości inwestycji, rozpoczętych przed 11 lipca, ma jednak obowiązywać dwumiesięczny okres przejściowy. W ich przypadku publikacja cen ma nastąpić od 11 września 2025 r. - podkreśla Portal Samorządowy.

Nowe przepisy wymagają od deweloperów podawania ceny metra kwadratowego, cen pomieszczeń przynależnych oraz wszystkich dodatkowych kosztów związanych z zakupem nieruchomości. Informacje te muszą być dostępne od momentu rozpoczęcia sprzedaży.

Nowe regulacje nie obejmują lokali usługowych ani przeznaczonych pod najem krótkoterminowy. Polski Związek Firm Deweloperskich zaleca, aby deweloperzy informowali o tym na swoich stronach, aby uniknąć nieporozumień.

Ustawa dot. jawności cen mieszkań została przegłosowana przez Sejm w kwietniu, a prezydent Andrzej Duda podpisał ją na początku czerwca.