Domy bez pozwolenia. Ekspert: urbanistyczny chaos nam nie grozi

- Jeżeli domy będą powstawały zgodnie z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego lub będą spełniały tzw. warunki zabudowy, to porządek urbanistyczny zostanie zachowany - mówi ekspert.

Urbanista odniósł się w ten sposób do opinii architektów i inżynierów budownictwa, którzy krytykują propozycje zawarte w Polski Ładzie, czyli możliwość budowy bez zezwolenia domów do 70 mkw. Obawiają się m.in., że spowoduje to chaos urbanistyczny i obniży jakość budynków a nawet zwiększy ryzyko katastrof budowlanych.

Według Sławińskiego, jeżeli domy będą powstawały zgodnie z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego lub będą spełniały warunki zabudowy, to wówczas urbanistyczny chaos nam nie grozi.

Jego zdaniem najlepszym rozwiązaniem będzie stworzenie w gminach bazy wzorcowych projektów domów, które będą harmonizowałyby z charakterem zabudowy danego regionu, jego historią czy warunkami środowiskowymi. - Jeśli stworzymy inwestorom możliwość wyboru dobrych projektów typowych, będą z nich korzystać - mówi w rozmowie z PAP.

Ekspert dodaje, że dobrym rozwiązaniem byłoby stworzenie w samorządach funkcji doradcy, który pomógłby inwestorom wybrać najlepsze dla nich rozwiązania, biorąc pod uwagę np. kształt jego działki czy potrzeby. Według niego zachętą dla samorządów do tworzenia takich komórek doradczych, a inwestorów do korzystania z nich, byłyby np. ulgi fiskalne.

Tomasz Sławiński nie obawia się także, że domy stawianie bez nadzoru będą gorszej jakości. Przypomniał, że zgodnie z nowymi propozycjami domy budowane na tzw. zgłoszenie muszą mieć sporządzony projekt budowlany spełniający warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki.