Do kluczowych rozwiązań przewidzianych w ustawie należy m.in. zwiększenie wysokości finansowego wsparcia w formie grantów z Funduszu Dopłat dla gmin na budowę mieszkań społecznych i komunalnych, umożliwienie uzyskania premii remontowej na budynki TBS starsze niż 25 lat.
Nowe prawo wprowadza też wakacje czynszowe dla lokatorów TBS. Dano również możliwość uzyskania prawa własności mieszkania społecznego w oparciu o umowę najmu z dojściem do własności.
Ustawa przewiduje również dopłaty do czynszów w programie "Mieszkanie na start" i umożliwienie dojścia do własności mieszkania także przez osoby bez zdolności czynszowej.
Pakiet mieszkaniowy ma też ułatwić utworzenie Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, udzielającego finansowego wsparcia gminom, których budżety ucierpiały w wyniku epidemii COVID-19, usprawnienie procedury dla wnioskujących o dodatek mieszkaniowy, przyznawanie dodatków mieszkaniowych powiększonych o dopłaty z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19 dla najemców, którzy utracili dochody w wyniku epidemii COVID-19.
Pakiet mieszkaniowy wprowadza ponadto możliwość rozliczenia partycypacji w okresie najmu lokalu mieszkalnego.