Tu chcą uciec Amerykanie. Przez Trumpa. "Ponad tysiąc zapytań"

Jak podaje "Financial Times", od stycznia do początku kwietnia tego roku deweloperzy odnotowali ponad 1 260 zapytań od inwestorów z USA dotyczących apartamentów w niewielkim, alpejskim kurorcie Andermatt. Wiele wskazuje, że to niespodziewane zainteresowanie wynika z potrzeby zabezpieczenia majątku w niepewnych czasach politycznych i gospodarczych.

Wybór miejscowości nie jest przypadkowy. Choć w Szwajcarii obowiązują rygorystyczne przepisy ograniczające zakup nieruchomości przez cudzoziemców, Andermatt uzyskał specjalne zwolnienie — co skrzętnie wykorzystują majętni zagraniczni kupcy.

Tylko w ciągu pierwszych miesięcy roku Amerykanie kupili lub wpłacili zaliczki na nieruchomości warte 14,2 mln franków szwajcarskich (17,4 mln dolarów) — a to prawie dwa razy więcej niż przez cały poprzedni rok. Co istotne, ponad jedna trzecia sprzedaży miała miejsce tuż przed Wielkanocą, gdy decyzje handlowe administracji Trumpa mocno uderzyły w rynki na całym świecie.

Russell Collins, dyrektor handlowy Andermatt Swiss Alps, firmy realizującej inwestycje, podkreśla, że choć zainteresowanie Amerykanów rosło już wcześniej — zwłaszcza po przejęciu większości udziałów przez amerykański koncern Vail Resorts w 2022 roku — to tegoroczny wzrost jest bezprecedensowy. — W ostatnich tygodniach zainteresowanie i sprzedaż wyglądają jak wykres w kształcie kijka hokejowego — mówi "FT" Collins.

Jak podała firma, większość klientów Andermatt pochodzi ze wschodniego wybrzeża USA. Jeden z nowojorskich krezusów, który nabył nieruchomość w Szwajcarii, przyznał dziennikowi anonimowo, że polityka Trumpa była "jednym z głównych czynników" mających wpływ na jego decyzję o zakupie.

Zdaniem Collinsa wielu kupujących z USA kieruje się też siłą franka szwajcarskiego, który od stycznia zyskał 11 procent wobec dolara. Szwajcaria jako państwo postrzegana jest jako politycznie i gospodarczo stabilna przystań. Projekt inwestycji w Andermatt o wartości 1,8 miliarda franków szwajcarskich kierowany jest przez biznesmena Samiha Sawirisa i jego firmę Orascom. W ramach inwestycji powstają hotele, restauracje, pole golfowe. To wszystko zaledwie dwie godziny drogi od Zurychu.

Według Philippa Zünda z KPMG w Zurychu, firmy obsługującej zamożnych klientów, liczba Amerykanów kontaktujących się ws. przeprowadzki do Szwajcarii wzrosła ponad dwukrotnie w porównaniu do poprzednich lat. — W ostatnich miesiącach obserwujemy rosnące zainteresowanie przeprowadzką do Szwajcarii i ogólnie do Europy — mówi w kontekście Amerykanów Zünd.