Tych mieszkań nie wykupisz? Rząd szykuje zmiany

Społeczne budownictwo czynszowe (SBC) to program wspierający rozwój budownictwa mieszkaniowego na wynajem oraz spółdzielczego lokatorskiego. Głównym jego celem jest poprawa dostępności mieszkań. Program SBC skierowany jest do towarzystw budownictwa społecznego, spółdzielni mieszkaniowych i spółek gminnych.

Dziennik "Rzeczpospolita" informuje, że wśród planowanych zmian jest m.in. "przywrócenie zakazu wyodrębniania na własność lokali społecznego budownictwa czynszowego".

"Projektowane przepisy przewidują też wydłużenie okresu, po którym można wyodrębnić na własność lokale mieszkalne utworzone z wykorzystaniem wsparcia udzielonego w ramach rządowego programu BSK" - dodaje "Rzeczpospolita.

Okres ten, zamiast 15 ma wynosić 25 lat. "Po tym czasie wykupienie nieruchomości będzie możliwe wyłącznie po cenie rynkowej (bez bonifikaty), a uzyskane środki przeznaczone będą na tworzenie nowego lub modernizację istniejącego mieszkaniowego zasobu gminy" - dodaje dziennik.

Nowy kredyt mieszkaniowy "na start" zastąpi m.in. program Bezpieczny kredyt 2 proc. Będzie to wsparcie finansowe w formie dopłat do rat kredytowych, z wyższą pomocą kierowaną w szczególności do rodzin z dziećmi. Zachowana zostanie także możliwość udzielenia przez Bank Gospodarstwa Krajowego gwarancji spłaty części kredytu.

Wysokość dopłaty do rat kredytu będzie uzależniona od liczby dzieci w gospodarstwie domowym. Gospodarstwa, w skład których nie wchodzą dzieci, dzięki dopłatom uzyskają preferencyjne oprocentowanie kredytu na poziomie 1,5 proc., zaś dla rodzin z co najmniej trójką dzieci, oprocentowanie kredytu wyniesie 0 proc.

W latach 2024-2025 rząd planuje udzielenie do 100 tys. kredytów mieszkaniowych "na start", przy założeniu, że średnia kwota kredytu w każdym roku realizacji programu, wyniesie 410 tys. zł.