Union Investment przejmie hotele Holiday Inn w Gdańsku i Warszawie
Dotychczas głównym celem funduszu nieruchomości były centra handlowe. Ma ich obecnie siedem.
Niemiecki Union Investment za ponad 300 mln zł przejął dwa hotele Holiday Inn. Jeden powstający w Gdańsku i nowo otwarty w Warszawie. Dotychczas głównym celem funduszu nieruchomości były centra handlowe. Ma ich obecnie siedem.
Do końca stycznia Union Investment ma sfinalizować przejęcie 256-pokojowego hotelu Holiday Inn przy ul. Twardej 52 w samym centrum Warszawy. Transakcja ta realizowana jest na rzecz otwartego funduszu Unilmmo: Deutschland. Umowa przedwstępna określająca warunki zakupu została zawarta pod koniec 2015 roku.
W przypadku drugiego z hoteli, a więc Holiday Inn powstającego w centrum Gdańska, zawarto na razie przedwstępną umowę kupna. Budowany na Wyspie Spichrzów hotel będzie miał 240 pokoi. Finalizacja umowy wraz z przekazaniem praw planowana jest na połowę 2019 roku.
Projekt stał się częścią jednego z funduszy instytucjonalnych Union Investment.
Jak działa hotel od środka?
W obu przypadkach deweloperem, operatorem i sprzedającym jest spółka UBM. Zarządzaniem hotelami będzie się zajmować InterContinental Hotels Group (IGH), właściciel marki Holiday Inn.
Łączna wartość transakcji dokonanych przez fundusze z grupy Union Investment Real Estate wyniesie około 80 mln euro.
W portfelu otwartych funduszy nieruchomości Union Investment Real Estate znajduje się obecnie siedem centrów handlowych w Polsce: 3 Stawy w Katowicach, Manufaktura w Łodzi, Focus Park w Rybniku, Sarni Stok w Bielsku-Białej, Riviera w Gdyni, Ferio w Koninie i Magnolia Park we Wrocławiu.
Łączna powierzchnia handlowa wymienionych centrów handlowych wynosi 390 tys. metrów kwadratowych. Są warte około 1 mld euro, a więc blisko 4,2 mld zł.
