Złoty mocno osłabił się w ostatnich dniach zarówno do euro, franka szwajcarskiego jak i do dolara. W czwartek po południu za jedno euro płacono średnio 4,21 zł, za dolara 3,22 zł, a za jednego franka szwajcarskiego 2,85 zł.
_ - W dalszym ciągu mamy do czynienia z wyprzedażą ryzykownych aktywów, co nie pomaga naszej walucie. Przebiliśmy poziom 4,20, który w ostatnich dniach rynek uważał za ważny. To wywołało skokowe osłabienie złotego. Jest realna możliwość, że złoty podąży w kierunku 4,30 za euro _ - powiedział PAP Marcin Grotek, analityk rynków finansowych z Raiffeisen Bank.
Drożejący frank nie daje spokojnie spać kredytobiorcom
Wahania kursów walut mają ogromne znaczenia dla posiadaczy kredytów walutowych. Spadek wartości złotego powoduje, że rata dla kredytobiorców systematycznie rośnie.
Wahania kursów walut mają ogromne znaczenia dla posiadaczy kredytów walutowych. Spadek wartości złotego powoduje, że rata dla kredytobiorców systematycznie rośnie.
Raty kredytów walutowych systematycznie rosną od lipca 2008 roku kiedy doszło do odwrócenia tendencji na rynku złotego. Od lipca frank szwajcarski, będący dotąd najpopularniejszą walutą kredytów hipotecznych, umocnił się wobec złotego o 45 proc.
| Wzrost kursu CHF i raty kredytu w ciągu ostatnich 1, 3 i 6 miesięcy | ||
|---|---|---|
| Termin spłaty | Kurs sprzedaży CHF w NBP | Wzrost raty od lipca 2008r. |
| *15.07.2008 * | *2,06 * | *- * |
| *15.10.2008 * | *2,25 * | *8,5% * |
| *15.12.2008 * | *2,53 * | *23 % * |
| 15.01.2009 | *2,87 * | *39 % * |
*Przy stałym oprocentowaniu w badanym okresie
Osoby, które zaciągnęły kredyt mieszkaniowy na 200 tys. zł we frankach szwajcarskich, przy oprocentowaniu nominalnym 4,43 proc, obciążone są comiesięczną ratą na poziomie około 435 CHF. Spłacając ratę 15 dnia każdego miesiąca, w lipcu zapłacili 896 zł. Styczniowa rata dla spłacających kredyt we frankach była już o 350 zł wyższa.
Są też dobre wiadomości dla spłacających kredyty we frankach. Od końca października wyraźnie zaczęły spadać stawki LIBOR mające wpływ na wysokość oprocentowania kredytu. Niższe stawki LIBOR to efekt czterech obniżek stóp procentowych przez szwajcarski Bank Centralny. W ciągu ostatniego półrocza stawki bazowe dla kredytów we frankach zmalały o około 2 proc. Niestety banki zazwyczaj reagują na zmiany stawek LIBOR nawet z kilkumiesięcznym opóźnieniem w zależności od zapisów w umowie kredytowej. Obniżki oprocentowania kredytów, jeśli nie miały jeszcze miejsca, z pewnością jednak nastąpią i zamortyzują możliwe osłabienie naszej waluty w najbliższym czasie.
Słaby złoty ma też duże znaczenie dla osób, które zamierzają zaciągnąć kredyt w szwajcarskiej walucie, mimo, że banki niechętnie ich teraz udzielają. Im kurs franka jest wyższy, tym bardziej opłaca się zaciągnąć kredyt w tej walucie, zakładając, że w niedalekiej przyszłości awersja inwestorów do ryzyka spadnie i nasza waluta zacznie się umacniać.
ZOBACZ TAKŻE: