ceny mieszkań (strona 26 z 27)

Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym obniżyła się o około 150 złotych.

Największe przeceny dotyczą domów. Szybciej schodzą z zeny sprzedawcy prywatni niż firmy.

Zdaniem analityków duża obniżka cen ofertowych mieszkań w ciągu ostatniego roku to skutek m.in. dużej liczby wystawionych na sprzedaż lokali.

W siódemce najdroższych polskich miast, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, średnie ceny ofertowe spadły o ponad sześc procent.

Kupujący liczą na duże upusty, wiedząc, że z powodu kryzysu mieszkania tanieją, ale różnice w cenach będą coraz mniejsze - twierdzą analitycy.

- Inaczej kupców nie znajdą te, które są w ofercie - uważa podsekretarz stanu w Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Piotr Styczeń.

W listopadzie mieszkania w największych polskich miastach potaniały średnio o 1,5 proc.

Do malejących cen mieszkań dołączył spadek liczby zawieranych transakcji.

Poza Sopotem w czołówce znalazły się: Gdańsk i Gdynia. Poważna obniżka cen miała miejsce też w Łodzi.

Deweloperzy i klienci mają coraz większe trudności z otrzymaniem kredytu - mówili eksperci, którzy uczestniczyli w Warszawie w konferencji Polski Rynek Mieszkaniowy.

W większości polskich miast w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań spadły nawet o kilkaset złotych na metrze kwadratowym. Liderem jest Wrocław, gdzie spadek wyniósł 504 zł za m. kw. Natomiast w aglomeracji katowickiej ceny lokali poszły w górę.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w tym roku we wszystkich miastach w Polsce, a to nie koniec obniżek - wynika z raportu Oferty.net i Open Finance.

Bank centralny nie przewiduje bankructw deweloperów i firm budowlanych - bardziej możliwe fuzje i przejęcia.

Wrzesień to tradycyjnie okres gwałtownego ożywienia na rynku nieruchomości.

Utrzymują się pesymistyczne oczekiwania dotyczące kształtowania się cen nieruchomości mieszkaniowych w perspektywie najbliższych 12 miesięcy.

Niezależnie od decyzji Sejmu wzrost cen mieszkań jest mało prawdopodobny.

W ofercie deweloperów jest prawie 50 tysięcy mieszkań, o 29 procent więcej niż rok temu.

Średni roczny spadek cen kształtuje się na poziomie 3,1 proc. dla wszystkich 15 badanych miast.

Czerwiec był kolejnym miesiącem, w którym spadły ceny. Największe były obniżki w Opolu oraz we Wrocławiu.

Najbardziej spadły ceny lokali we Wrocławiu i Krakowie, tylko w Katowicach drożeją, ale tam są wciąż niskie.

Za spadkami przemawiają planowane ograniczenia dostępu do tańszych kredytów. Sytuacji nie poprawia też rekordowa podaż lokali.

W maju ceny transakcyjne mieszkań były o 3,4 proc. niższe niż przed rokiem.