miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Poznań mierzy się z falą pozwów po uchwaleniu planów miejscowych. Jak podaje portalsamorzadowy.pl, właściciele nieruchomości z tego miasta wysuwają roszczenia na ok. 340 mln zł, twierdząc, że nowe przeznaczenie gruntów obniżyło ich wartość. Tylko w tym roku miasto miało zawrzeć już dwie ugody.

Właściciele działek składają coraz więcej wniosków o uzyskanie w urzędach gminnych decyzji o warunkach zabudowy przed wprowadzeniem tzw. nowych planów ogólnych. Obawy dotyczą spodziewanej utraty wartości nieruchomości.

Obecne zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy obowiązują tylko do końca 2025 r. Do końca przyszłego roku wszystkie samorządy w Polsce muszą przygotować plany ogólne. Czasu jest mało, niektóre mogą nie zdążyć. Zdaniem ekspertów z tego powodu grozi nam paraliż budowlany.

W Polsce nikogo nie dziwią już mieszkania budowane w szczerym polu. Osiedle w Świdnicy w województwie dolnośląskim jednak zdecydowanie się wyróżnia na tym tle. W jego przypadku powiedzenie "mój dom jest moją twierdzą" nabiera dodatkowego znaczenia. Powód? Lokalizacja i kształt osiedla budzą skojarzenia z historycznym polskim Biskupinem. Temat wzbudza spore emocje, a wraz z nim powracają pytania. Dlaczego w ogóle powstają takie osiedla?

Maszyny do odbioru paczek zlały się na dobre z krajobrazem polskich miast, miasteczek, a coraz częściej także wsi. Ekspansja Rafała Brzoski, która ma na celu zalać paczkomatami całą Polskę, idzie całkiem sprawnie. Sukcesu pozazdrościły także inne firmy, które deklarują powstanie własnych automatów pocztowych. Sprzyja temu brak jakichkolwiek regulacji w zakresie prawa budowlanego.

- Reforma planowania przestrzennego to jest główne zadanie resortu budownictwa na najbliższy czas. Jesteśmy na etapie opracowywania założeń do ustawy, chcemy ją szeroko konsultować. Wszyscy znamy szereg dobrych rozwiązań, chcemy je teraz wdrożyć do planowania przestrzennego, ono wymaga reformy. Wciąż wydawane są decyzje o warunkach zabudowy, co jest czasochłonne i uznaniowe, a także bardzo dla gmin kosztowne. Planowanie przestrzenne eliminuje te koszty - mówiła w programie "Money. To się liczy" wiceminister rozwoju, pracy i technologii Anna Kornecka. Korzyści z uchwalenia planu miejscowego są wieloaspektowe. Powoli dochodzimy społecznie do przekonania, że te plany są potrzebne. Naszym zadaniem jest tłumaczenie tego, bardzo często jeszcze spotykamy się z niezrozumieniem - przekonywała wiceminister.