Właściciele działek śpieszą do urzędów. Obawiają się utraty ich wartości
Właściciele działek składają coraz więcej wniosków o uzyskanie w urzędach gminnych decyzji o warunkach zabudowy przed wprowadzeniem tzw. nowych planów ogólnych. Obawy dotyczą spodziewanej utraty wartości nieruchomości.
Zmiany w planowaniu przestrzennym. Właściciele działek zaniepokojeni
Reforma planowania przestrzennego, która wymaga uchwalenia planów ogólnych do czerwca 2026 r., budzi niepokój wśród właścicieli działek. Portalsamorzadowy.pl zasięgnął opinii w gminie Koziegłowy, gdzie urzędnicy zauważają wzrost liczby składanych wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Mieszkańcy chcą zabezpieczyć możliwość zabudowy swoich nieruchomości.
Obawy właścicieli działek
Jarosław Kosytarski z Urzędu Gminy i Miasta Koziegłowy wyjaśnia, że mieszkańcy składają wnioski, aby ich działki zostały uwzględnione w planach pod zabudowę mieszkaniową. - Mieszkańcy zdają sobie sprawę z tego, że jeśli teraz nie złożą wniosku do planu ogólnego, to w przyszłości mogą nie mieć terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową - powiedział serwisowi Kosytarski.
Maciej Górski, adwokat i członek Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej, dodał, że po 30 czerwca 2026 r. "wuzetki" będą mogły być wydane jedynie w gminach, w których jest uchwalony plan ogólny. - A w dodatku tam, gdzie pozwolą na to zapisy planu ogólnego, czyli na obszarach uzupełnienia zabudowy - precyzuje.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Biznes budowany od zera i bez pieniędzy - Damian Strzelczyk w Biznes Klasa Young
Jacek Strojny z Rady Miasta Rzeszowa zauważył, że obecna sytuacja może prowadzić do chaosu przestrzennego. W jego mieście tylko 17 proc. miasta jest objęte miejscowymi planami, co sprawia, że większość decyzji opiera się na 'wuzetkach'. - Inwestorzy instytucjonalni mają przewagę nad osobami indywidualnymi w wyścigu o 'wuzetki' - zaznaczył Strojny.
