mieszkanie (strona 11 z 33)

Rynek mieszkań wszedł w najgorętszy okres w roku. Polowanie na cztery kąty rozpoczynają we wrześniu tysiące studentów. Coraz mniejszym zainteresowaniem cieszy się wśród nich wynajem stancji - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

Coraz lepsza sytuacja na rynku mieszkaniowym skłania deweloperów do zwiększenia skali inwestycji. Na rynku komercyjnym także mają o co walczyć. Szansą są przede wszystkim inwestycje związane z rozbudową nieruchomości dla firm outsourcingowych i usług dla biznesu, budujący muszą jednak większą wagę przywiązywać do otoczenie inwestycji.

W ofercie Funduszu Mieszkań na Wynajem znalazły się 122 lokale.

Odkładając wszystkie pieniądze, Polak musi pracować na własny kąt ponad siedem lat.

Przeciętna rodzina może kupić o jeden pokój więcej. Bliska rekordowej zdolność kredytowa to efekt spadającego oprocentowania.

Posłowie chcą zmienić zasady wyprzedaży lokali należących do Poczty Polskiej. Chodzi o majątek, którego wartość sięga 600 mln złotych.

Wśród analizowanych miast - poza największymi - bez problemu można znaleźć takie, gdzie średnie ceny nie przekraczają poziomu 2500 zł za m kw.

W ciągu ostatnich pięciu lat rynek najmu podwoił się, a według ekspertów nadal będzie rósł.

Przeciętna powierzchnia lokali oferowanych na terenie stolicy jest o 4,60 mkw. mniejsza od wartości sprzed dwóch lat. Zobacz, jak to wygląda w innych miastach.

Zaletą gotowych mieszkań jest możliwość szybkiego wprowadzenia się. Jest to również spora oszczędność finansowa - przekonują deweloperzy.

Osoby inwestujące na rynku nieruchomości stoją jednak przed obliczem wejścia na rynek dodatkowej konkurencji - Funduszu Mieszkań na Wynajem.

Ceny mieszkań spadają tylko w sześciu miastach w Polsce. Co nas czeka?

Zobacz, jak bez zmiany adresu można powiększyć własne M.

Liczba lokali na sprzedaż w największych miastach wzrosła po raz drugi z rzędu. Pod koniec września było to już ponad 47 600 mieszkań.

Rentowność w zależności od wielkości miasta i lokalizacji może sięgnąć nawet 4 lub 5 procent w skali roku.

Dzisiejszy student to klient zupełnie inny niż przed dziesięcioma laty, a sama bliskość na uczelnię nie jest już zachęcającym czynnikiem do wynajmu.

Rentowność najmu spada, ale przeciętne zyski z tego rozwiązania nadal są znacząco wyższe od tych oferowanych przez bankowe lokaty i obligacje skarbu państwa

W przypadku kilku mieszkań, ucierpieć może jednak sprawność zarządzania, a więc częstsze mogą być pustostany, które znacznie obniżą zyski. Jak sobie z tym poradzić?

W celach inwestycyjnych robi to 17 proc. badanych, a 36 proc. chce podnieść standard swojego życia i zamienić lokal na większy - wskazują eksperci.

Należy brać pod uwagę, że pieniędzy na dopłaty nie wystarczy do końca roku - ostrzegają eksperci.

Od początku roku, w Polsce rozpoczęto budowę aż 16,5 tys. lokali. To o ponad 56 procent więcej niż w ubiegłym roku.

Okazuje się, że na mieszkanie wydajemy aż 22 razy więcej niż na edukację. W ciągu roku utrzymanie mieszkania podrożało o 21,5 złotych.

Początek roku upłynął pod znakiem względnej stabilizacji na rynku wtórnym. Ceny ofertowe, w porównaniu do grudnia, wzrosły jedynie o... .

Specjalny fundusz, który zainwestuje pieniądze w wynajem mieszkań jest w trakcie rejestracji w Komisji Nadzoru Finansowego.

Lokatorzy, którzy mieszkają na parterze i nie korzystają z windy, nie muszą płacić podatku, bo nie uzyskują z tego tytułu tzw. nieodpłatnego świadczenia - wyjaśnia Ministerstwo Finansów.