Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów, która wchodzi od 1 stycznia. Przepisy wymagały poprawy, bo groziły upadkiem firm deweloperskich.
Prawo i Sprawiedliwość może zablokować wczorajszą kontrowersyjną decyzję Rady Warszawy o zmniejszeniu bonifikaty na to przekształcenie z 98 do 60 procent. W ten sposób zablokuje decyzję radnych PO i Nowoczesnej o obniżce bonifikaty, którą rząd nazywa oszukaniem warszawiaków.
Ustawa uwłaszczeniowa daje deweloperom prezent w postaci tańszych gruntów, więc muszą za to dodatkowo zapłacić – do tego sprowadza się kontrowersyjny przepis obecnej ustawy. Ministerstwo zreflektowało się i proponuje zmianę przepisów. Jeśli jednak Sejm nie zdąży przed końcem roku, paraliż stanie się faktem.
1 stycznia mieszkańcy staną się właścicielami użytkowanych dotąd gruntów. Przekształcenie własności wiązać się jednak będzie z opłatą. Ile wyniesie? Czy można się od niej uwolnić? I dlaczego nie uwłaszczą się właściciele obiektów komercyjnych?Wyjaśniamy kilka wątpliwych kwestii.
To skandal. Ale skandal, który przewidywano. W przededniu oddania Polakom prawa własności do ziemi, na której stoją ich mieszkania, zarządcy gruntów Skarbu Państwa, przynajmniej w stolicy, horrendalnie podnoszą opłaty za użytkowanie wieczyste.
Rządowy system bonifikat dla użytkowników wieczystych wygląda dobrze tylko na papierze. Nie dość, że z automatu przysługuje jedynie co piątej osobie objętej ustawą, to jeszcze odczuwalne oszczędności przyniesie głównie w pierwszym i drugim roku po przekształceniu.
W styczniu właściciele domów i mieszkań na gruntach Skarbu Państwa i samorządu uzyskają ich pełną własność. To pierwszy krok daleko idących zmian. Rząd chce docelowo w ogóle zlikwidować użytkowanie wieczyste.
Dzięki wejściu w życie ustawy z 20 lipca 2018 roku, przekształcenie użytkowania wieczystego pod budynkiem mieszkalnym, nie będzie już uzależnione od zgody wszystkich właścicieli lokali.
1 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste pod budynkami jedno i wielorodzinnymi przekształci się we własność. Skorzystają właściciele mieszkań i domów, stracą gminy. Związek Miast Polskich alarmuje, że nowa ustawa jest niekonstytucyjna.
- Nie ma możliwości, aby ktokolwiek w danej nieruchomości blokował przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Zrobimy to sprawnie, ponieważ zabezpieczamy na to odpowiednie pieniądze i odpowiednie kadry – deklaruje ministerstwo inwestycji i rozwoju. Wielkie zmiany dla 2,5 mln rodzin już od stycznia.