BĘDĄ się wliczać.
I nie chodzi o jakieś uznanie/zakwalifikowanie przez fiskus wynajmu mieszkania 'normalnego' do DG poprzez jakieś podobieństwa, ale o dość jasną regulację z art. 113, ust. 2, pkt. 2, ppkt. a) Ustawy o
VAT.
Wynika z niego, że sprzedaż z najmu 'normalnego' mimo, że korzysta ze zwolnienia przedmiotowego z art. 43, ust. 1, pkt. 36 Ustawy, wlicza się jednak do limitu 200 tys. gdyż jest "transakcją związaną z nieruchomościami niemającą charakteru pomocniczego".
Jeśli łączna zatem Pana sprzedaż osiągnie limit, pojawi się kwestia utraty zwolnienia VAT, mimo że nadal najem 'normalny' będzie korzystał ze swego zwolnienia, ale najem 'gospodarczy' - już nie.
Oczywiście powyższe, gdy jest tożsamość podatnika
VAT w obu rodzajach wynajmu.