Jeżeli Pani zawarła umowę o przekształcenie praw do lokalu i obecnie spłacałaby Pani raty wkładu budowlanego to z mocy Ustawy od 2007-07-31 raty te były by umorzone (pod warunkiem nie występowania zaległości wobec Spółdzielni). Ustawa wyraźnie precyzuje, że umowy o przekształcenie zawarte od 2001r będące w trakcie spłaty wkładu budowlanego mają być umorzone z mocy ustawy!
Pani zawarła umowę o przekształcenie lokalu na podstawie obowiązującej Ustawy w 2004r. i wkład budowlany już Pani spłaciła (obecnie posiada już Pani Spółdzielcze własnościowe Prawo do lokalu i nie musiała Pani czekać na nowelizację ustawy aby przekształcić te prawa w odrębną własność).
Nadal ma Pani prawo złożyć wniosek o przekształcenie praw spółdzielczych w odrębną własność!
Jeżeli w Statucie Spółdzielni był zapis że np. spłata pozostałej części wkładu budowlanego następuje po 15 latach to z mocy obowiązującej obecnie Ustawy ta reszta wkładu budowlanego powinna być także umorzona! Jeżeli nie ma spłaty wkładu budowlanego to obecna Ustawa tego nie wyjaśnia!

Zwolnienie z Opłat na Fundusz Remontowy to odrębny temat! Walne Zgromadzenie może ale nie musi podjąć takiej uchwały a w interesie wszystkich mieszkańców powinno być nie dopuszczenie do tego gdyż wartość zasobów min. poprzez takie działania drastycznie spadnie.
Mówiąc w prosty sposób; często mieszkańcy nie zdają sobie sprawy, że po podjęciu takiej uchwały ich otoczenie - delikatnie mówiąc – może stać się mało atrakcyjne!
Proszę sobie wyobrazić, że remonty dotyczące Pani Nieruchomości nie będą realizowane gdyż nieruchomość musiała by przez 20lat zbierać pieniądze (np. na remont dachu) bo połowa z mieszkańców tej nieruchomości jest zwolniona z opłat a i tak żądają remontu dachu!