Zapaść na rynku kredytów hipotecznych. W czerwcu prawie 60 proc. mniej wniosków

O kredyt mieszkaniowy w czerwcu wnioskowało łącznie 19,52 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 48,42 tys. rok wcześniej (spadek o 59,7 proc.). Kurczy się też średnia wartość wnioskowanego kredytu. W czerwcu 2022 r. wyniosła 340,85 tys. zł, czyli była mniejsza o 0,5 proc. w porównaniu do czerwca 2021 r. i o 0,9 proc. w porównaniu do maja 2022 r.

BIK prowadzi również Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. W czerwcu zmniejszył się on o 59,9 proc - informuje BIG.

Przewidywania wobec czerwcowego odczytu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe niestety sprawdziły się. Popyt pogłębił jeszcze bardziej spadki i nic nie zapowiada, że osiągnął już najniższy poziom, a odbicia od dna na razie nie widać na horyzoncie - podkreślił, cytowany w informacji, główny analityk Biura Informacji Kredytowej prof. Waldemar Rogowski.

Dalszy ciąg artykułu pod materiałem wideo

W jego ocenie obecny odczyt Indeksu jest potwierdzeniem dużego schłodzenia, a wręcz zamrożenia na rynku kredytów mieszkaniowych.- Czerwcowa wartość Indeksu jest najniższa w historii pomiaru od stycznia 2008 r. czyli od 14 lat - wskazał.

Na czerwcową wartość Indeksu w jego ocenie negatywnie wpłynęła mniejsza o prawie 60 proc. niż przed rokiem liczba wnioskodawców, która - jak podkreślił - jest na najniższym poziomie od stycznia 2007 r. czyli odkąd BIK analizuje liczbę wnioskodawców. Ich liczba spada od kwietnia 2021 r., ale "od marca spada co miesiąc również średnia kwota wnioskowanego kredytu, co może świadczyć, że kredytobiorcy finansują tańsze (mniejsze) nieruchomości".

Niestety obawiam się, że w kolejnych miesiącach zarówno liczba wnioskujących, jak i średnia kwota wnioskowanego kredytu jeszcze spadną, co spowoduje kolejny negatywny rekord w wartości samego BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe - przyznał ekonomista.

Wskaźnik BIK Indeks - PKM oblicza się w przeliczeniu na dzień roboczy po wyłączeniu zapytań o kredyty mieszkaniowe na kwoty przekraczające 10 mln zł oraz zapytań o tego samego klienta w kolejnych 90 dniach. Indeks publikowany jest co miesiąc, a jego metodyka indeksu została opracowana przez Biuro Informacji Kredytowej we współpracy z Instytutem Rozwoju Gospodarczego SGH.