Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
KFM
|
aktualizacja

Znika zmora kredytobiorców. O ile spadną raty w przyszłym roku?

171
Podziel się:

Rządowy pakiet pomocy dla kredytobiorców wciąż jest w trakcie prac. Zapowiedziano jedynie ogólny zarys 4 punktów. Niemniej najciekawszym jest zapowiedź zniesienia WIBOR-u. Czym zostanie zastąpiony i jak to zmieni wysokość rat?

Znika zmora kredytobiorców. O ile spadną raty w przyszłym roku?
Rząd zapowiedział pakiet wsparcia dla kredytobiorców, m in. zastąpienie wskaźnika WIBOR (money.pl, Rafał Parczewski)

Mateusz Morawiecki zapowiedział pakiet rządowych planów ulżenia kredytobiorcom, którzy w czasach rekordowo wysokich cen mieszkań zaciągali rekordowo tanie kredytu. Potem RPP zaczęła ostry cykl podwyżek stóp procentowych, co sprawiło, że raty urosły co najmniej o kilkaset złotych.

  1. Wakacje kredytowe w latach 2022/2023: raz na kwartał rata kredytu będzie przesunięta do spłaty bez naliczania dodatkowych odsetek.
  2. Zastąpienie stawki WIBOR: co nastąpi od 1 stycznia 2023 roku.
  3. Zwiększenie pomocy z Funduszu Wsparcia dla Kredytobiorców: pomoc dla osób w szczególnie trudnej sytuacji w wysokości do 2 tys. złotych miesięcznie.
  4. Fundusz wzmacniający odporność sektora bankowego: banki ze swoich zysków przekażą na niego 3,5 mld złotych.

O tym, jak dokładnie działają wakacje kredytowe, już pisaliśmy w money.pl. Teraz zajmiemy się najciekawszym punktem rządowego planu - zastąpieniem stawki WIBOR.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: "Mgła covidowa" powodem niespłacenia pożyczki. Co jeszcze wymyślają dłużnicy?

Zastąpienie WIBOR-u - o ile spadną raty?

Dotychczas prawie wszystkie kredyty mieszkaniowe były udzielane w Polsce według zmiennego oprocentowania. Jest ono określane na podstawie stawki WIBOR 3M lub WIBOR 6M powiększonej o marżę banku zapisaną na stałe w umowie kredytowej.

W związku z tym, że te stawki WIBOR mocno przewyższają oprocentowanie w NBP (aktualnie o około 1,25-1,45 proc.), rząd chce je zastąpić od 1 stycznia 2023 roku podobnym wskaźnikiem, który ma lepiej oddawać rzeczywistą sytuację rynkową.

Jak pisze Dagmara Sudoł, ekspertka porównywarki finansowej Totalmoney.pl, istnieje precedens. Przywołuje sprawę kredytów frankowych. - Całkiem niedawno z umów o kredyt we frankach zniknął wskaźnik LIBOR i zgodnie z decyzją Komisji Europejskiej w jego miejsce pojawił się SARON - mówi.

Na razie w sprawie jest wiele niewiadomych. Rząd zapowiedział zastąpienie WIBORu od 1 stycznia 2023 r. Jak zwraca uwagę ekspertka, sprawa franków była paneuropejska, a więc prostsza. SARON powstał na bazie unijnych przepisów. WIBOR jest wskaźnikiem stosowanym tylko w Polsce, a zatem jego zamiennik musi zostać opracowany w krajowym systemie legislacyjnym. Być może zastąpi go wskaźnik POLONIA, oparty na pożyczkach któtkoterminowych.

Na tę chwilę WIBOR3M wynosi 5,74 proc., a stawka POLONIA 4,1 proc. - Można się spodziewać, że będzie taniej. Wszystko zależy jednak od tego, czy NBP zdecyduje się na kolejne podwyżki stóp - mówi Dagmara Sudoł.

Jak precyzuje, może się okazać, że cała procedura ze zmianą wskaźnika będzie niewłaściwa. - Ma to nastąpić w 2023 r. Wtedy też stopy procentowe mogą w odpowiedzi na oczekiwania rynku spaść. Wykorzystanie w takiej sytuacji wskaźnika opierającego się na pożyczkach krótkoterminowych może spowodować, że będzie on miał wyższą wartość niż np. WIBOR6M (5,93 proc.) - mówi Dagmara Sudoł. Zaznacza jednak, że wszystko zależy od ruchów RPP.

Gdyby przyjąć te założenia i obliczać wysokość rat kredytu na stawce POLONIA (oprocentowanie niższe o 1,64 p.p.), rata zmaleje. Kredyt na 25 lat w wysokości 300 tys. zł będzie miał niższą ratę - z 2280 zł na 1910 zł. Mówimy tu o oszczędnościach w skali miesiąca na poziomie ok. 370 zł.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
gospodarka polska
kredyty
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(171)
GUI
2 miesiące temu
W życiu nie zabrałbym kredytu nawet przy zarobkach 5-7 tys na 30 lat.
Edgar
2 miesiące temu
Problemem nie jest WIBOR tylko inflacja. Zlikwidować inflację i problem zniknie
von
2 miesiące temu
dlaczego nie ma stop tak jak w unii tylko wymyslony dla bankow zysk za kupowanie obligacji
DZIEKUJEMY PI...
2 miesiące temu
RZAD POMOZE KREDYTOBIORCA!! DZIEKUJEMY!!! TYLKO PIS, A CI CO OSZCZEDZAJĄ NIECH SIE BUJAJA. NAM KREDYTOBIORCA TRZEBA POMÓC!!!
????
3 miesiące temu
Czy posiadacze lokat na o,1% też mogą iść do sądu???? Zbierali na mieszkanie a teraz topi się to wszystko jak lód.
...
Następna strona