Budowlane ułatwienia w Sejmie
Money.pl
/ 2008-10-08 18:41
to w praktyce bez zmian.
Różnica żadna, a ładnie brzmi.
Pokazci mi różnicę pomiędzy pozwoleniem na budowę (całość dokumentacji i moment zgody), a rejestracją (dokumentacja i zgodą na rejestrację).
Odszkodowanie - smieszne!
oraz zgodę urbanistyczną
czyli dla obywatela nic się nie zmieni.
Zmianom podlegać będą tylko ośrodki decyzyjne w samorządach. Nie wypada obecne gremialnie wymienić na "swoich" (czytaj: kręcących lody po peowsku), więc pozbawi się ich dotychczasowych praw a przydzieli je nowo powstałych komórkom, na których postawi się "swoich".
inwestor może zażądać odszkodowania
teraz też może
Andre7
/ 2008-10-08 18:41
/
Tysiącznik na forum
Taki inwestor zasłoni sąsiadom okna, zbuduje kilkaset mieszakań bez garaży co kompletnie zakorkuje okolice, pogwałci wszelkie normy techniczne np. termoizolacyjnośc, akustyke i nikt mu już nic nie zrobi. Bo przy składaniu projektu nikt go nie sprawdzi w gminie, a przy odbiorze tez nikt go nie sprawdzi bo nie będzie pozwolenia na uzytkowanie.
A potem weźmie kase, a jak mieszkańcy będa mieli roszczenia to ogłosi upadłośc spólki która budowała i tyle go widzieli.
To Afryka przyjazna szybkiej kasie hosztaplerów a nie państwo przyjazne obywatelom.
jest to stek bzdur o czym piszesz:
1. plan zagospodarowania przestrzennego mówi o przeznaczeniu gruntu, a więc pod zabudowę jednor. lub blokowisko itd
2. projektant będzie sprawdzał zgodość i kompletność projektu z przepisami
3.nadzór budowlany jest bez zmian
Andre7
/ 2008-10-19 13:09
/
Tysiącznik na forum
Nie bzdury misiu, to znajomość rzeczywistości w Polsce.
Developer wybuduje niezgodnie z przepisami ale maksymalizując (swoje) zyski, architekt za odpowiednią kase mu podpisze a nadzór budowlany .. nic nie zrobi.
Przykład: osiedle Pod Skocznią (Warszawa) z budynkami wybudowanymi niezgodnie z przepisami. Teraz kupili to ludzie więc w interesie społecznym nikt nie wyda decyzji o rozbiórce ...
Jedyne momenty kiedy jest szansa zauważyć, upublicznić i skutecznie zatrzymać takie praktyki to pozwolenie na budowe i odbiór.
1) Pozwolenie na budowe - bo jest do wiadomości sąsiadów i pozwala zatrzymać albo skorygowac koszmarki
2) Odbiór - bo brak odbioru pozwala klientom developera nie zapłacić całęj kasy i jest podstawą do roszczenia o zwrot wpłąconych pieniędzy.
Potem developer znika i nadzór nic nie zrobi.
Oczywiście jest to solą w oku developerów któzy chcą robić co im się opłaca bez kontroli.
Dlatego teraz lobbują za takimi zmianami w sejmie,ukrywając to pod płąszczykiem troski o Kowalskiego ..
Mariola 8
/ 89.76.96.* / 2008-11-25 22:50
Tak, tak Andre 7 -Swieta prawda. Doswiadczam -jako sasiad tego na wlasnej skorze. Zastanawia mnie -gdzie sie podziala etyka zawodowa architekta ?
W naszym przypadku architekt podpisal,ze zrobil projekt zgodnie ze swoja wiedza.To oswiadczenie bylo podstawa do odrzucania naszych/sasiadow/ skarg na nizszych szczeblach. Dopiero w WSA wygralismy co pozniej potwierdzil rowniez NSA.
Obecne pr.bud. i tak chroni developera-wstrzymanie budowy uzaleznia od wplacenia kaucji.
Nie przestraszylismy sie tego i wygralismy ! Teraz czekamy na rozbiorke -ale to tez droga przez meke...
A wystarczyloby,zeby na nizszym szczeblu ktos sprawdzil nasze zarzuty- np wsp. intensywnosci -prosta matematyka,ale nie -bo architekt napisal oswiadczenie.
Obawiam sie,ze zmiany ida w zlym kierunku -oczywiscie jesli chodzi o skrocenie czasu na podjecie decyzji przez urzednika -to mysle,ze kary za przekroczenie sa dobrym rozwiazaniem. Tylko kto je bedzie placil / czy urzednik,czy znowu spadnie to na podatnika ?
Doktor46
/ 212.76.37.* / 2008-10-12 18:46
No i dobrze - ceny pójdą jeszcze szybciej w dół :)