no właśnie tak kupiłam w Embud sp. z o.o. prezes Bogdan Owczarek okradł mnie z pieniędzy i mieszkania, nie tylko mnie, ile razy sprzedał moje wymarzone....????.Prokuratura , sądy ...???
Deweloperka-ZlODZIEJKA.

pokaże = pokara ? :)

zgadzam sie z twoją opinią, nie ma miejsca na negocjacje bo nie podoba sie klientowi, to nastepny juz za plecami czeka

W starych gospodarkach rynkowych ta forma
pośrednictwa sprzedaży istnieje od dawna i w inny sposób
mieszkania tam nie kupisz.

niby tak tylko dlaczego w Wielkiej Brytani kupujesz mieszkanie nie placac posrednikowi nic, a prowizja jest naliczana sprzedajacemu mieszkanie

Pośrednik MOżE ale nie musi sprawdzić stanu prawnego. Prowizja pobierana jest za czynność pośrednictwa czyli skontaktowanie sprzedającego z kupującym. Gdyby nawet pośrednik zdecydował sie na sprawdzenie stanu prawnego a po fakcie wyszłyby jakies "niespodzianki" to nie ponosi za to żadnej odpowiedzialności.

Nie powiedziałambym że pośrednik dba o dobro klienta. Przecież zaświadczenie o tym, że nikt nie jest zameldowany w lokalu, czy też o braku zaległości za energię, czynsz itd. dostarcza sprzedający, natomiast wyciąg z księz wieczystych odbiera notariusz, czy ktoś z koncelarii. Do tego jak by sie jednak później okazało, że coś z lokalem nie gra, to agencaja pośrednictwa nieruchomości i tak za to nie odpowiada.Wię niby w jaki sposób agent dba o dobro klienta? Proszę nie wprowadzać ludzi w błąd.
P.S Mała historia kupn mojego mieszkania. W dzień jak go kupowałam (podpisanie umowy było na 14:00) spędziłam całe przedpołudnie w Sądzie, żeby zapoznać się z zapisami w księdze wieczystej. A agent spędził ten czas ze mną, namawiając mnie to darować sobie, bo przecież "napewno wszystko jest w porządku"......... A co do poprzedniego komentarza, to się zgadzam, że być agentem to ciężka praca i musi być dobrze płatna, ale nie uważam, że jest warta 2%......

Nie, nie jestem z tej branzy. Po prostu chce kupic mieszkanie. Bylbym sklonny zaplacic za tego rodzaju usluge 2-3 tys. zlotych, ale nie 12-13 tysiecy.
2-3 tys. to i tak byloby duzo pieniedzy za jakosc, jaka oferuja warszawskie agencje.

"Ostra walka o klienta" objawia sie zazwyczaj spadkiem cen. Tymczasem, ceny uslug agencji wzrosly razem z cenami mieszkan - wiec niemal o 100%. W takich warunkach nie ma nic dziwnego w tym, ze mnoza sie mini-agencje, ktore licza na to, ze uda im sie zlapac chocby kilku frajerow w ciagu roku. I tak niezly zarobek. Gdyby duze agencje rzeczywiscie konkurowaly ze soba, nie byloby miejsca dla wydrwigroszy.

Wiesz co zgadzam sie z ggaga - agencje posrednictwa ściagaja duzy haracz nie adekwatny do tego co robia i nikt mi nie bedzie wpierał ze jest inaczej , bo sprzedawałam mieszkanie na moje nieszczescie robiłam to pierwszy raz i nie miałam sie kogo poradzić jak to sprawnie przeprowadzić. Powysyłałam kupe ogłoszeń i pierwsze co to sie zlecieli posrednicy z agencji jak sępy - duzo obiecywali ( nadmieniam ze miałam ładne 2 pokojowe mieszkanko bardzo chodliwe w dobrej dzielnicy) i tez najpierw na blefa podesłali klienta , ja innych swoich kilentow odesłałam a potem jak co do czego to nie było klienta od agencji. W rezultacie bo czas uciekał znalezli mi drugiego klienta ale i tak z opóznieniem wszystko załatwiali , zapominali o jakis dokumentach i musiałam sie nabiegac i nadzwonic JA a nie agencja. A zgarneli prowizje odemnie i od kupujacego i to nie małą . Naprawdę jak chcecie sprzedac mieszkanie nie nabierajcie sie na sztuczki agencji posredniczących, naprawde przy obecnym rynku spewnościa sami bez problemu sprzedacie mieszkanie - a do niczego nie jest potrzebny. Mówie to z doswiadczenia , ale człowiek uczy sie na błędach.

jezeli jestes kupujacym to podeslij kolege (nie z rodziny), bedziesz mial adres.
Jezeli chcesz sprzedac to nie umawiaj sie na gebe tylko u notariusza. Dopuki nie ma umowy notarialnej (chocby przedwstepnej dajacej czas na zaciagniecie kredytu) szukasz nastepnych klientow. W umowie kara za odstapienie.

Przy tych cenach za metr kupowanie miejsca w bloku z sąsiadem za scianą itp. to lekka bzdura. Taniej zaczyna wychodzic nabyc kawałek ziemi i wybudowac systemem gospodarczym dom ok.150 m.kw. niż kupic mieszkanie 150 m.kw.

jak pani to zrobiła? mi jakos brak odwagi. moge prosić kontakt?