Forum Forum nieruchomościRynek nieruchomości

Czy warto kupować mieszkanie z pośrednikiem?

Czy warto kupować mieszkanie z pośrednikiem?

skomentuj
Wyświetlaj:
wrooblinio2 / 2020-01-13 11:19
Pytanie jest dosyć złożone, dużo zależy do jakiego biura nieruchomości trafisz, czy doradcy.
Ja akurat jedno z mieszkań kupowałem bezpośrednio od dewelopera i byłem zadowolony, obecnie zmieniam mieszkanie na większe z rynku wtórnego za pomocą biura nieruchomości https://grupacdf.pl/nieruchomosci/
I jestem bardzo zadowolony z ich usług. Jednak różnie bywa tak jak w życiu wszystko zależy od człowieka i na jakiego trafisz, ja akurat tą współpracę sobie chwalę.
janek299 / 212.7.215.* / 2020-01-13 11:11
Może zobacz na stronie www.pmspoland.pl jak wyglądają możliwości, gdy chodzi o zarządzanie nieruchomościami. Na pewno to ciekawa opcja i warto sprawdzić bo jak masz kilka mieszkań to trudno będzie nimi wszystkimi samodzielnie się zajmować.
kowaljanusz808 / 2018-09-28 16:48
A kontaktowałeś się z Rafałem Bieleckim? Super gościu od nieruchomości. Ma głowę na karku i wie z czym się je kupno mieszkania w Warszawie.
Mirek127 / 2018-09-28 10:30
Jestem na świeżo po sprzedaniu domu przez pośredników z biura Efekt z Bielska i wrażenia mam pozytywne. Przede wszystkim nie będę ukrywać że cena mnie satysfakcjonuje, zważywszy że udało się znaleźć kupca wyjątkowo szybko. Telefon do biura masz na https://www.bbn-efekt.pl/.
koprobo / 2018-02-21 08:32
No wiadomo, zdania są podzielone, ale moje zdanie jest takie, że jak najbardziej warto. To są specjaliści, którzy doskonale wiedzą co robią i doskonale znają rynek... w moim przypadku biuro nieruchomości ABC dom z Krakowa, z którego usług korzystaliśmy pomogła znaleźć nam bardzo dobrą ofertę domu w stanie deweloperskim pod Krakowem
aarek / 31.182.159.* / 2018-04-18 11:38
Bardzo mi się podobaja nowe mieszkania w Warszawie powstaje nowa inwestycja Miasteczko Wawer i chyba tez biora udział w MDM na stronce jest jakies info http://miasteczkowawer.pl/
W najbliższych latach Spółka Miasteczko Wawer planuje wybudowanie ponad 1000 mieszkań na terenie dzielnicy Wawer.
Franekk621 / 188.146.66.* / 2017-12-18 15:10
Ja nawet nie myślałem żeby samemu szukać mieszkania w Krakowie na własną rękę, przeprowadzałem się do tego miasta ale mało go znałem w tedy wiec poszukałem dobrej firmy deweloperskiej w Krakowie i wpadłem na firmę Superkrak , firma bardzo rzetelnie podchodzi do klienta , znalazła dla mnie odpowiednie mieszkanie
w346 / 83.31.138.* / 2017-11-21 15:22
jesli chodzi on kupno to nie mam doświadczenia, ale jeśli chodzi o wynajem to polecam www.gwiazda.info
Anna456 / 185.172.86.* / 2017-10-27 17:00
Dla mnie nie ma nic lepszego niż homescanner.pl Odkąd rozpoczęli działalność już kilka razy skorzystałam z ich pomocy. Mam kilka mieszkań na wynajem w Krakowie, ale chciałam teraz kupić nieruchomości w Warszawie. Oni sprawdzili dla mnie wskazane mieszkania i po paru dniach bez wychodzenia z domu miałam kompletny raport. Dowiedziałam się wszystkiego o zadłużeniu, służebnościach, dożywociu w lokalu, opisali mi całą infrastrukturę w okolicy i wysłali jej zdjęcia. Nawet pogadali z sąsiadami i przesłali ich opinie o całym osiedlu.
martyna kwiatkowska / 94.75.117.* / 2016-02-23 10:10
My z mężem jak przeprowadzaliśmy się do Warszawy to chcieliśmy szukać mieszkania na własną rękę, ale niestety umówienie się z właścicielami było trudne i zazwyczaj rujnowało plan dnia. Musieliśmy poświęcać bardzo dużo czasu na dojazdy i spotkania. W końcu zdecydowaliśmy się na pośrednika z Wigro Groszyk i znaleźliśmy wymarzone lokum na pierwszej wizycie!
Andrzej391 / 78.10.88.* / 2016-02-04 12:31
Zależy na jakiego pośrednika się trafi. Z żoną szukaliśmy mieszkania w centrum, takiego na start, które potem chcielibyśmy komuś wynająć. Gdyby nie Pan Tomasz z Gross Nieruchomości Wrocław, to nawet nie wiedzielibyśmy, że łapiemy się na MdM. Także pośrednik naprawdę może pomóc, bo w wyszukiwarkach nie ma wszystkich ofert, a pośrednicy czasami dostają coś fajnego i nawet nie zdążą tego wrzucić do sieci, bo znajdują kupca wśród swoich stałych klientów.
pośrednik na poznańskim rynku nieruchomości / 109.173.155.* / 2015-11-28 09:48
http://posrednikirynek.blogspot.com/2015/11/zawod-posrednik.html
Maciej770 / 89.67.89.* / 2015-05-28 13:46
Ja kupiłem 2 pokojowe mieszkanie w ofercie Łódzkiej Panoramiki. Bez znajomości pewnie by nie przeszło, bo akurat na to jedno było wieku chętnych i cudem udało mi się dogadać. Nie ufam zwykle pośrednikom, wydaje mi się, że chcą wyczyścić Twoje konto do zera za swoją 'pomoc'. Nie wiem czy w innym przypadku bym się zdecydował... ale dostałem to o czym marzyłem, więc nie narzekam.
Alicja601 / 91.231.36.* / 2014-12-03 20:50
Jeśli kiedykolwiek traficie na firmę Maxon a w niej na pośredniczkę Joannę Lorek, uciekajcie! Ta kobieta wzięła tyle kasy za kupno mieszkania, a przy tym robiła wszystko aby utrudnić kupno mieszkania, nie chciała przesłać potrzebnych do kredytu dokumentów, nie poinformowała że garaż ma oddzielny nr księgi wieczystej itd. Robiła ze wszystkich idiotów. Do tego, nigdy nic nie wiedziała, gdy mieliśmy jakieś pytanie do niej. Jak usłyszycie jej nazwisko, to lepiej dajcie sobie spokój.
nox86 / 2015-12-01 23:00
No maxon to jeszcze te oszuści

Fajnie by było, aby mój negatyw został nie tylko w internecie, ale i zmienił coś na lepsze, dlatego też kieruje opis tej sytuacji do Maxon i na forum.
Znalazłem ciekawą ofertę umieszczoną poprzez użytkownika “ewa-jankowska” Ogłoszenie jest dostępne w cache google. Pierwsze zdanie tego ogłoszenia mówi (cytat, wielkość czcionki oryginalna): “OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI”. Na dole kontaktowe informacje do Beaty Wróblewskiej.
Po wstępnej rozmowie telefonicznej i mailowej umówilem się na ogładanie tego mieszkania.
Tuż przed klatką pani Beata Wróblewska TELEFONICZNIE poinformowała mnie, że jednak zero procent od kupującego to pomyłka, ale że ta sytuacja jest do rozwiązania.
W ramach korespondencji mailowej przed spotkaniem poprosiłem o wysłanie umowy, o ile coś będzie trzeba podpisać. Jak można zgadnąć, pani Beata Wróblewska tego nie zrobiła i podpisywałem\czytałem umowę na klatce schodowej i w piwnicy. Pani agent, przedstawiciel Maxon, Beata Wróblewska, wynegocjowała sobie jeden procent.
Następnego dnia co prawda, wyraziła gotowość zrezygnowania z prowizji ze względu na niezręczność sytuacji.

Ale to dopiero początek:
Podczas negocjacji cenowych prowadzonych za pośrednictwem pani Beaty Wróblewskiej, pojawił się klient, który zaczął przebijać ofertę z 400.000zł do 414.000zł o kilka tysięcy złotych. Po mojej propozycji zorganizowania spotkania z tym klientem i właścicielami w celu dalszych negocjacji nastąpiła cisza… Pani Beata Wróblewska oddzwoniła dopiero dzisiaj (01.12.2015) po moim mailu.... z informacją, że mieszkanie zostało już sprzedane. Mogę ujawnić, że byliśmy w stanie zaoferować 424.000 (8000 za m2).

Ta historia jednoznacznie świadczy w najlepszym przypadku o braku kompetencji i banalnego szacunku do klientów. Jednak można również podejrzewać, że fakt, że agentka zrezygnowała z prowizji od nas (co było wynikiem jej niedopatrzenia) sprawiło, że nie miała dostatecznej motywacji, aby zapewnić nam jakość usług na chociażby takim samym poziomie, jak klientowi, który kupił mieszkanie.

UPD: właścicieł też został oszukany - nie przekazano mu mojej oferty, ustaliłem to kontaktując się bezpośrednio z nim.
poinormowany / 89.64.19.* / 2016-08-30 23:00
Odradzam kontakt i transakcje z firma MAXON - t m najgorszy i najdroższy pośrednik,. To co piszą o sowich usługach to bujdy - w moim przekonaniu. Nie maja pojęcia o wycenie mieszkania , o cenach. Tylko zarobek się dla nich liczy.
mko888okm / 195.47.201.* / 2015-01-07 17:45
Pani Alicjo Proszę o kontakt - jestem w tej same samej sytuacji. Pozdrawiam Piotr. Mój mail: geot2@interia.pl
Zośka / 193.34.0.* / 2013-12-08 16:07
Jeśli ktoś ma określone wymagania co do kupna mieszkania czy nawet wynajmu, warto skorzystać z usług pośrednika. Zaoszczędzi to Twój czas. Pośrednik znajdzie Tobie to czego chcesz i w cenie jakiej chcesz kupić mieszkanie.
szerman2013 / 2013-03-23 20:19
Też właśnie rozglądam się za mieszkaniem, stać mnie na max 42m2 z kredytem, 10 lat już ciułam kasę, zarabiam poniżej średniej czasem wpadnie więcej, oszczędzam na wszystkim - biedne dzieci ja trzeba im tłumaczyć dlaczego nie mogę mieć komóry za tysiaka. Dzwonię do biura nieruchomości, a gość mi mówi, że bierze 3% od nieruchomości, liczę 7500+vat i od razu próbuje mi zorganizować kredyt, notariusza i wszystko nawet wynajem tego mieszkania! No i myślę sobie: muszę tyrać 4 miesiące a ten gość zarobi to w parę dni i co on zrobi? da mi gwarancję, że nie mam sąsiada kryminalisty, albo jakiegoś łupu cupu palanta, który co weekend imprezuje do rana? Sprawdzić na komendzie, w spółdzielni i w urzędzie to sam mogę. Ile to może kosztować? Grosze!
Tylko gdzie te oferty mieszkań bez pośredników? Nie mogę nic znaleźć! I tu jest pies pogrzebany.
Jer KWi / 80.51.83.* / 2014-07-29 14:50
Biuro bierze odpowiedzialność prawną na siebie i pieniadze idą na biuro nie agenta. Zastanów się zani cos napiszesz
Agnieszka Gnatkowska / 31.174.62.* / 2013-11-06 08:06
Pośrednik czasami pomaga czasami nie ale z biurem i z posrednikiem zawsze bezpieczniej i taniej - wie ile mozna znegocjowac ceny, zalatwi taniej notarisza, kredyt - a co najwazniejsze daje bespieczeństwo. Prowizja jaka pobiera biuro i pośrednik jest opłatą nie tylko za pokazanie mieszkania ale za wyszukiwanie ofert, reklamowanie ich, sprawdzanie stanu prawnego, pomoc w negocjacjach, ogolne doradztwo i wiele innych zadan ktore składają się na jedną prowizję.
Prosze sobie wyobrazić gdyby niebyło takiego biura - nie znalazłby Pan swojego mieszkania :)
do początku nowsze
1 2
skomentuj

Najnowsze wpisy