Forum Forum nieruchomościRynek nieruchomości

Domy w Wielkiej Brytanii dramatycznie tanieją

Domy w Wielkiej Brytanii dramatycznie tanieją

skomentuj
Wyświetlaj:
Dzejson / 83.21.217.* / 2009-01-07 10:40
W Polsce ceny polecą od szczytu o 50-70%.
Pole / 83.10.17.* / 2009-01-13 18:04
Zgadzam sie w 100 procentach, 50-70% to jest bardzo realne, a ja mysle ze spadna o 80%.
DEWELOPER / 83.13.247.* / 2009-01-12 12:39
Żebyś sie nie zdziwił!
Jay dee / 83.24.251.* / 2009-01-14 01:39
A dlaczego u nas zaczęło rosnąć? Bo u Nich rosły ceny!!! Dlaczego jak u nich spadają - to u nas nie będą??? Jeśli chodzi o wysokość spadków - to jasne - będą take, które spadną o 80%, ale będą i take, które nie będą chciały za cholerę zejść poniżej 30% od górki. Tak to już jest. Myślę, że średnio korekta będzie ok. 50 - 55%. Dla przypomnienia: stal - zjechała z 3,5 tys. zł w lipcu do 1,7 tys. w styczniu. Miejsce na spadki jest. Do tego mniejszy zysk developera, postępowanie KE wobec Laffage i tego drugiego producenta cementu w sprawie zmowy cenowej. Poczekajmy, a przy spadku ceny o 50% developer będzie zadowolony z zarobku (bardziej realnego).
qqła / 212.160.172.* / 2009-01-08 15:43
zwariowałeś bracie :_) hahahaa
Sard / 83.24.29.* / 2009-01-07 12:07
Nawet chyba więcej. Pod Warszawą (20 km do centrum miasta, do granicy 3 - 4 km) zwykłe, nawet odważę się powiedzieć brzydkie i stare domy kosztują od 1 miliona - 1 miliona 200 tysięcy PLN w górę. I absolutnie nie są to wille, tylko ZWYKŁE domy. Dla zwykłego pracownika, a nie dla dyrektora czy właściciela firmy. Pojęcia nie mam kto te domy kupuje, ale takie są ceny.
artur xxxxxx / 213.158.199.* / 2009-01-07 17:31
Znam człowieka, który w lipcu zaczął sprzedaż nowo wybudowanych przez siebie segmentów, 10km od granicy administracyjnej W-wy, po 950tys-1mln. Do tej pory nic nie sprzedał, mimo że chce już tylko 680tys. PLN. Cena "rynkowa" takich domów w okolicy to wg. prasy i allegro około 1mln.
blond_milionerka / 86.136.122.* / 2009-01-08 21:12
to dziwne ,bo wg mojej wiedzy a chce kupic domy za 1200 wykonczone z ogrodem zadbanym do 30km od Warszawy ida jak woda, i naprawde nic sie nie da kupic w tej cenie, chyba ,ze do wykoczenia stan surowy zamnkniety gdzie trzeba jeszcze dolozyc conajmniej 300 tys zl,zeby zamieszkac BEZ MEBLI
tez posrednik nier / 83.5.150.* / 2009-01-09 11:50
ida jak woda??:-))) chłopie przestac pisac jakies kocopały... nic nikomu nie idzie tylko jak zwykle---ruch maja posrednicy nieruchomosci... to jakas choroba chyba/ wirus....
kaczordonald / 86.166.149.* / 2009-01-07 13:00
Z kwota 1 200 000 zl to to wcale nie musisz mieszkac pod Warszawa.Gdybym dysponowal taka kwota to bez problemu moglbym sobie kupic cos w Londynie i w obrebie granic miasta.Ale dlaczego Londyn.Z taka kapusta mozna kupic sobie mieszkanko lub chatke w wielu bogatszych od nas krajach gdzie zarobic mozna2-3 krotnie lepiej przy podobnych kosztach zycia
blond_milionerka / 86.136.122.* / 2009-01-08 21:14
zanm ceny w Londynie i nie tylko za 1,2 mln zlotych w granicach Londynu mozesz kupic dom do remontu 70m2 (takie sa domy w sporej ilosci)
kaczordonald / 86.149.188.* / 2009-01-09 08:49
Coz za sexowna prowokacja.Przyjedz z ta kasa a w 3 strefie Londynu gdzie mieszkam kupimy sobie 14 chalupek do remontu.Siedem sprzedamy,szesc wynajmiemy a w ostatnim gniazdko sobie uwijemy.
residenzpalast / 83.5.129.* / 2009-01-07 12:41
ceny- OK ale jakie sa transakcyjne? odejmij z 30% i to " na dzien dobry" podobnie z mieszkaniami- za blokowiska i "apartamenty" w nich grzmia jakies 7500 no i co? te same zdjecia od ponad roku. Jak zejda do sredniej krajowej/m2 o czym juz wszyscy pisza/ mowia lacznie z najbardziej zainteresowanymi w tym" łekspertami z Open Fajans" to moze??? zacznie sie jakis ruch. W W-wie podawlai wczoraj na TVN Warszawa ze sa juz mieszkania- fakt od 75m2 w góre ale po 4700! tak! 4700/m2 na rynku pierwotnym. i zaczyna sie jazda...zadnego juz "stowrzyszenia wzajemnje adoracji" tylko kazdy zaczyna dbac o swoje interesy
kaczordonald / 86.166.149.* / 2009-01-07 13:06
Tak tak.Przyszlo niuniknione i zaczela sie jazda.Odwracanie uwagi Wielka Brytania gdzie wszystko jasno ludzie moga wyczytac z gazet.Kolejne 6 miesiecy to beda dopiero jaja w Polsce.W lato bedziecie mogli juz kupic wiele mieszkan o 40% tanszych od cen z gorki.
qwerrty / 83.238.201.* / 2009-01-07 09:58
wzieli go dla sensacji
dsasd / 79.175.204.* / 2009-01-07 08:18
To chyba taniej niż w Polsce.Nie dziwie sie że ludzie nie chcą wracać.
kaczordonald / 86.166.149.* / 2009-01-07 11:55
Jezeli wezmiesz pod uwage zarobki to rzeczywiscie ceny mieszkan i domow sa tansze.Ale zwroc uwage ze w Polsce mieszkania stanialy juz o 15% a przyszly rok przyniesie kolejne 15%
Dzejson / 83.21.217.* / 2009-01-07 13:58
Mi się wydaje, że u nas zjazd może być większy.

Po pierwsze nasze ceny są wyższe niż w Wielkiej Brytanii a nie ma co porównywać ich miast z naszymi czy też zarobków. Po drugie im ceny rosły wolniej a u nas 200-300% w 2 lata.
kaczordonald / 86.166.149.* / 2009-01-07 14:41
Tak te 30% o ktorym napisalem to minimalna granica przeceny,a maksymalnie 50% od cen z gorki.A co do tempa wzrostu i zarobkow o ktorych napisales to racja.Wynika z tego ze najrealniejsza przecena to 40% od cen szczytowych.Potem kilka lat stabilizacji.Wzrosty 3-5 procent rocznie ai 10% w najlepszych lokalizacjach.Inwestycja w nieruchomosc jezeli kupisz w dolku ktory przypadnie za jakis rok to wciaz dobry interes ale w dluzszej perspektywie czasu powiedzmy 15 lat.Rynek nieruchomosci zmienil sie nieodwracalnie.Kiedy my tu stukamy w klawiaturki w tym samym czasie w Polsce wiele firm deweloperskich oglasza swoja upadlosc.Pojawily sie jak grzyby po deszczu na bance spekulacji i tak samo szybko znikaja.Szczerze powiedziawszy to nie mamy sie juz tak bardzo czym ekscytowac.Rynek nieublaganie predzej czy pozniej samoistnie reguluje takie zjawiska.
dases / 89.250.193.* / 2009-01-07 22:54
myślę, że 52,35% - debilu jka to wyliczyłeś???
Jay dee / 83.24.251.* / 2009-01-14 01:29
Człowieku, tak trudno uwierzyć? Proponuje sprawdzić: Baltimore USA, MD - ceny mieszkań po 800 - 2000 PLN / m2. To miasto jest naprawdę dużo bardziej atrakcyjne niż Wa wa i 40 km od Waszyngtonu.
heh / 89.79.154.* / 2009-01-09 07:12
heh, ile umoczyłeś w nieruchomościach?
plonker / 2009-01-07 12:31 / Bywalec forum
W Uk ceny polecialy od szczytu w 8/2007 o -20%. Prognoza jest ze przez nastepny rok spadna o 16% po czym nastapi kilka lat stabilizacji cen. Tak sie zwykle dzieje kiedy ceny wzrosna za szybko. Polske czeka to samo.
kaczordonald / 86.166.149.* / 2009-01-07 12:49
Dokladnie tak.Z ta roznica ze w UK otwarcie mozna dowiedziec sie z prasy ile juz stanialo i ile jeszcze moze staniec przed stabilizacja.W Polsce natomiast w trakcie realnych obnizek ktorych czesc juz nastapila czytamy tak-NOOO TROCHE STANIALO -ALE NIEWIELE-ZECZYWISCIE WYGLADA ZE CENY MIESZKAN SPADNA-ALE NIEKONIECZNIE I MOZE NIE WSZEDZIE.Biorac pod uwage zarobki to w Polsce przeszacowanie bylo wieksze.Ceny juz spadly i beda spadac a teraz nalezaloby sie zastanowic kiedy przyjdzie stabilizacja.
Dzejson / 83.21.217.* / 2009-01-07 13:56
Wystarczy sprawdzić kto jest autorem [sponsorem] artykułu. Jeśli expander, łopen, agencje obrotu nieruchomościami i deweloperzy to wiadomo o czym będą pisać.
plonker / 2009-01-08 13:52 / Bywalec forum
Moja ukochana pracuje w duzej agencji nieruchomosci w Wwie specjalizujacej sie w mieszkaniach, sklepach i biurach. Obroty w porownaniu z 2007 spadly o 20%. Wlasciwie to tylko biura przynosza zyski. Duza czesc agentow mieszkaniowych nie zarobila nic od 6 miesiecy a zusik trzeba placic. Jedna agentka odstawila juz swoje bmw bo nie ma na benzyne i tylko wystarcza jej na 1 posilek. Jedno mnie zdumiewa, po co firma trzyma tych ludzi? Chyba ze po Nowym Roku beda ciecia.
ktośtamnagórze / 89.74.134.* / 2009-01-08 15:25

Domy w Wielkiej Brytanii dramatycznie tanieją

Proszę wziąć pod uwagę, iż rynek w UK jest rynkiem ustabilizowanym.

Ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły w ubiegłym roku średnio o prawie 16 procent.

Polska nie jest stabilnym rynkiem nieruchomości. Co może nam posłużyć za przykład;NAWET 600% PODWYŻSZENIE CEN ZA NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE W TZW. DOBREJ LOKALIZACJI.PODWYŻKA TA MIAŁA MIEJSCE NA PRZEŁOMIE 2006/2007 ROKU.TEN PRZYKŁAD NAJLEPIEJ ODZWIERCIEDLA, JAKI JEST NASZ RYNEK NIERUCHOMOŚCI- WYSPEKULOWANY DO GRANIC MOŻLIWOŚCI!!!!!!!
TU NIE POMOGĄ TŁUMACZENIA,ŻE TO BYŁO, KIEDY BYŁO „BOOM BUDOWLANE” CZY INNE.PAMIĘTAJMY O JEDNYM, CO SZYBKO ROŚNIE TO JESZCZE SZYBCIEJ LUB GŁĘBIEJ SPADA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
A JEŻELI CHODZI O NASZ RYNEK TO SPADKI BĘDĄ BARDZO GŁĘBOKIE!!!!!!!!

W sumie są one średnio o 18 proc. niższe.

W Polsce marża dewelopera wynosi 50%-60% CENY WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI.PRZY MIESZKANIU 100M2 WYCENIANYM 10,000ZŁ M2.MIESZKANIE BĘDZIE KOSZTOWAĆ 1,000,000ZŁ!!!!!A ZAROBEK DEWELOPERA WYNIESIE ODPOWIEDNIO OD 500,000ZŁ-600,000ZŁ!!!!!!!!!!!!!!!!!
BIORĄC POD UWAGĘ SPADEK
-CEN GRUNTÓW O 15%
-CEN ZA ROBOCIZNĘ RZĘDU 30%
-MATERIAŁÓW OK.10%
-I INNE OK. 5%-8%
WIĘC CZY DEWELOPER ZEJDZIE Z CENY CZY TEŻ NIE.NIERUCHOMOŚCI I TAK BĘDĄ TANIE,PONIEWAŻ INNI BĘDĄ BUDOWAĆ TANIEJ I ZMUSZĄ RYNEK TYM SPOSOBEM DO DRASTYCZNYCH I GŁĘBOKICH OBNIŻEK CEN NIERUCHOMOŚCI.
WIEM I MAM NADZIEJĘ,ŻE POLSCY DEWELOPERZY NIE ZEJDĄ Z CENY I
-ZBANKRUTUJĄ
-ICH MIENIE I MAJĄTKI PRZEJMĄ KOMORNICY I WYSTAWJĄ NA LICYTACJĘ ZA 1/3 CENY,JAKĄ CHCE RYNEK,A NIE, JAKĄ CHCIAŁ DEWELOPER!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-ZOSTANĄ, CO NIEKTÓŻY WCHŁONIEŃCI PRZEZ WIĘKRZYCH DEWELOPERÓW
TRZEBA, WZJĄĆ PODUWAGĘ TAKŻE,
-POGŁĘBIENIE TYCH SPADKÓW!!!!!!!!!!!!!!
-PRZEPEŁNIONY RYNEK NIERUCHOMOŚCI WTÓRNY/ PIERWOTNY
-PASZPORT ENERGETYCZNY
-WYPRZEDAŻE NIERUCHOMOŚCI KUPOWANYCH PRZEZ ZAGRANICZNYCH INWESTORÓW TZW.”MIESZKANIA PAKIETOWE”
-I INNE
NALEŻY TEŻ PAMIĘTAĆ,ŻE RYNEK NIERUCHOMOŚCI ODCZUJE
-KRYZYS ŚWIATOWY
-RECESJE W UE,A PRZEDEWSZYSTKIM W NIEMCZECH,U NASZEGO PARTNERA BIZNESOWEGO
-NATURALNE SPOWOLNIENIE GOSPODARCZE
-INFLACJA TAK NAPRAWDĘ 5%
-DEWALUACJA ZŁ
-ZAOSTRZENIE POLITYKI KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
-I INNE

Powód - zaostrzenie polityki kredytowej przez banki

PRZYPOMNĘ,ŻE U NAS TEŻ ZAOSTRZONO POLITKĘ KREDYTOWĄ PRZEZ BANKI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

W efekcie załamała się sprzedaż, która teraz jest o 60 proc. niższa niż przed rokiem.

U NAS SPRZEDAŻ SIADŁA O 90%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!W UK TYLKO 60%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TO TYLKO,BO W POLSCE O 30%WIĘCEJ SPRZEDAŻ SIADŁA NIŻ W UK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
NIE KUPUJCIE NIERUCHOMOŚCI!!!!!!!!!!!POCZEKAJCIE 6-12MIESIĘCY!!!!!!!!!!!!!!!!
DAJCIE IM UPAŚĆ!!!!!!!!!!!!!ZA TO,ŻE BYLI PAZERNI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
DAJCIE SOBIE ZAROBIĆ.TAK ZAROBIĆ,BO NIE WYDACIE PIENIĘDZY ZA GŁUPOTĘ DEWELOPERÓW I ZŁE DECYZJE BIZNESOWE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
SPŁACICIE SZYBCIEJ NIERUCHOMOŚĆ!!!!!!!!!!!!!!!!!!Z MNIEJSZYM WYSIŁKIEM!!!
jjk / 87.96.61.* / 2009-01-12 17:45
Naucz się pisać po polsku zanim zaczniesz się wypowiadać na forum
WCHŁONIEŃCI , NIEKTÓŻY ,WYSTAWJĄ ,WZJĄĆ jak możesz być autorytetem????
lekarz / 198.155.189.* / 2009-01-09 17:42
Te wykrzykniki to chyba po amfetaminie... wyluzuj człowieku bo skatujesz się tym swiństwem...
Dzejson / 83.21.97.* / 2009-01-09 11:52
Dobry komentarza ale za bardzo podszedłeś do tego emocjonalnie :P
mlodyy / 84.38.22.* / 2009-01-07 09:16
wracać, ja tam jadę!
pipek2 / 92.41.132.* / 2009-01-14 01:27
co myślicie o uk? jak długo jeszcvze będą spadały ceny domów?
skomentuj

Najnowsze wpisy