Forum Forum podatkowePIT

Podatek od sprzedaży nieruchomości i darowizny

Podatek od sprzedaży nieruchomości i darowizny

Izabela / 46.112.40.* / 2016-06-16 19:38
Witam
W 2013 roku wraz z mężem nabyliśmy aktem darowizny 1/2 mieszkania. Niedługo potem pozostałą 1/2 mieszkania zakupiliśmy przy pomocy kredytu hipotecznego. Wartość mieszkania zostala oszacowana na 220 tys. zł.
Czyli każda z cześci mieszkania posiada wartość 110 tys.
Z podatku od darwizny byliśmy zwolnieni (0 i 1 grupa opodatkowania).
W tym roku chcemy sprzedać tą nieruchomość.
Zdaję sobie sprawę, iż obowiazuje mnie podatek za sprzedaż. Intreresuje mnie jednak od jakiej kwoty jest to podatek i jaką kwote musimy wykorzystać aby ominąć podatek. Dodam jeszcze ze obecnie mieszkanie sprzedajemy za 210 tys. zł.
ewelina_z / 2016-06-18 10:06
Jeśli nie chcecie w ogóle płacić podatku to na własne cele mieszkaniowe trzeba wydać całą kwotę uzyskaną ze sprzedaży czyli w waszym przypadku 210 tyś. Natomiast podatek płaci się od dochodu czyli od kwoty za jaką sprzedacie odejmujecie to co zapłaciliście przy nabyciu. Od tej częśći nabytej w darowiźnie kosztów nabycia nie macie bo dostaliście za darmo (kosztem byłby podatek od darowizny gdyby był płacony), a od tej części którą kupiliście kosztem jest to za ile kupiliście. Jeśli w trakcie posiadania robiliście w mieszkaniu remont i macie na to dokumenty to również są to koszty które można odjąć od przychodu przy liczeniu podatku.

Najnowsze wpisy