Zysk = przychód (czytaj czynsz) - koszty uzyskania przychodu (czytaj podatek od nieruchomości, + koszty administracji + ubezpieczenie nieruchomości + do 1,5% w skali roku kosztów zakupu nieruchomości + do 10% w skali roku kosztów zakończonych i oddanych do użytkowania inwestycji w nieruchomości). Z wyroku sądu wynika, że po zsumowaniu wszelkich dopuszczonych do rozliczenia ustawą o ochronie praw lokatorów kosztów, które najemca ma zwrócić waścicielowi, może on sobie doliczyć 5%. I jest to godziwy zysk. Mankoltenci może przeczytają sobie jaki zysk osiągają prywatni przedsiebiorcy w różnych działach gospodarki. Jest to co rok ogłaszane przez GUS i ogólnie dostepne. Maksymalny zysk osiągany w hotelarstwie i gastronomii to 12% w 2006 roku. Maksymalny zysk z działalności gospodarczaj mają zawody prawnicze i jest to ok. 30%. Zysk, (czyli opłaty pobierane za wystawione faktury, rachunki) minus koszty działalności. Nie ma czegoś takiego jak zysk od wartości kamienicy, zysk od ceny zakupu, zysk od wydatków. Można mowić o wskaźniku zwrotu kapitału, ale nikt nikomu nie gwarantuje przy podejmowaniu decyzji o rozpoczęciu działalności gospodarczej, ma osiągnąć zysk taki, jaki miałby kupując np. za zainwestowane w nieruchomość środki papiery na giełdzie czy obligacje. Decyzja jest zupełnie suwerenna, nieprawdaż?

Myli się Pan. Kapitał zainwestowany w bony skarbowe przynosi zysk 5% minus inflacja kapitału - efektywnie ca. 2 %.

Zainwestowany w nieruchomość daje 5% plus wzrost wartości nieruchomości, przyjmijmy równy co najmniej inflacji - a więc 8%.

Oświeć mnie, drogi Wiedzący:
Jak zainwestuję 1000 PLN i dostanę 4% zysku na obligacjach, dajmy na to, Kurdystanu, a mogłem zainwestować 1000 PLN w polskie obligacje za 5%, to straciłem, czy zyskałem na tym interesie?
Nie wiem jak Ty, ale jak dla mnie, to straciłem.
Albo jeszcze inaczej:
Jak zatrudniłeś się jako sprzątacz za 10 złotych miesięcznie, a mogłeś bez problemu dostać pracę kasjera za 100 złotych miesięcznie, to straciłeś 90 złotych, czy nie?
Pozdrawiam

Przecież właściciel podniósł czynsz o 100% więc pewnie wliczył w to wszystkie koszty a "5%" pozostaję czystym zyskiem ?!