Witam,
Mam pytanie odnośnie transakcji mieszkaniowych, których chcemy dokonać wspólnie z narzeczoną i sytuacji prawno-podatkowej z tym związanej:

Obecny stan posiadania:
1. Mieszkanie 50m, właścicielem jestem ja, umowa na zakup mieszkania została podpisana w roku 2006, podpisanie aktu notarialnego w roku 2007; korzystam z ulgi odsetkowej, wartość mieszkania 500 000zł, kwota kredytu 200 000zł, jestem zameldowany
2. Mieszkanie 40m, właścicielem jest moja narzeczona, akt notarialny podpisany w roku 2005, korzysta z ulgi odsetkowej, wartość mieszkania 300 000zł, kwota kredytu 100 000zł

Co planujemy zrobić?:

1. Sprzedaż mniejsze mieszkanie, spłacając jednocześnie 100 000zł kredytu
2. Zadeklarować, że kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkania (300 000zł) będzie przeznaczona na cele mieszkaniowe
3. We wrześniu bierzemy ślub
4. W październiku wspólnie kupimy mieszkanie za 1 000 000zł, wpłacając gotówką 200 000zł pozostające ze sprzedaży mieszkania 40m (bierzemy 700 000 kredytu – pytanie, czy można to już traktować jako wypełnienie warunku przeznaczenia kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania 40m na cele mieszkaniowe? – de facto wpłacamy tylko 200 000 ale reszta jest tez wplacona przez nas, a uzyskana z kredytu?)’
5. W styczniu 2008, kiedy minie rok mojego zameldowania w mieszkaniu 2008, przeprowadzimy się do nowego mieszkania i sprzedamy mieszkanie 50m (spłacając 200 000 kredytu)
6. Zostanie nam mniej więcej 500 000 kredytu i nie będziemy musieli płacić żadnego podatku od sprzedaży mieszkania

Proszę pomóżcie, czy mój tok rozumowania jest poprawny i czy możemy tak zrobić, żeby uniknąć płacenia podatków od sprzedaży posiadanych mieszkań?

Pozdrawiam
Wojtek