Sprzedaż spadku przed upływem 5 lat
Witam,
Jestem z bratem właścicielem połowy domu jednorodzinnego od około 10lat. Od trzech lat po śmierci naszej mamy jesteśmy właścicielami całej nieruchomości. Chcemy ją sprzedać w tym roku czyli przed upływem 5 lat. Jaki podatek zapłacimy?
kolejne moje pytanie to czy jeżeli oddam swoją połowę córce jako darowizna to bedziemy musieli płacić jakiś podatek? czy bedziemy z niego zwolnieni?
Bardzo dziękuję za odpowiedź
Pozdrawiam
Z grubsza :
każdy z Was podatek dochodowy (19%) od 1/4 Dochodu z tej sprzedaży. No chyba, że skorzystacie ze swoich zwolnień podatkowych przeznaczając każdy 1/4 Przychodu ze sprzedaży do końca 2017 r. na swoje inne cele mieszkaniowe- zakup mieszkania, remont/rozbudowę innego domu itd.
Jeśli zdecyduje się Pan zamiast sprzedaży na darowiznę swojego udziału córce- co do zasady podlegać będzie innemu podatkowi- od spadków/darowizn po jej stronie- ale skorzysta jednocześnie ona ze zwolnienia z niego jako zstępna.
Darowizna ta będzie bez wpływu na kwestię podatkową po stronie brata, jeśli on swój udział mimo to sprzeda.