ulga

skomentuj
agamxxx / 2011-03-09 11:06
Witam Kupuję nieruchomość, remontuje ją i sprzedaje mieszkania muszę zapłacić podatek czy mogłabym skorzystać z jakiś ulg? Np. na remont kolejnego mieszkania. jakie dokumenty muszę złożyć.
wiwan / 2011-03-09 11:53
Najogólniej:
Podatek dochodowy w wysokości 19% od dochodu ze sprzedaży, czyli uwzględniając koszty uzyskania przychodu, w tym koszty remontu.
Dwa sposoby jego uniknięcia
1. odczekanie ze sprzedażą 5* lat od daty nabycia lub
2. wydatkowanie całości Przychodu na swoje inne cele mieszkaniowe tj. nabycie innej nieruchomości, budowę, wykończenie itp. w ciągu 2* lat od sprzedaży.
Częściowe wydatkowanie lub po czasie- skutkuje ww podatkiem od części niewydatkowanej o czasie.

Formularz PIT 39.

Jest jeszcze jedna kwestia- bo mam wizję nabytej kamienicy i 14 mieszkań w niej- np. taka skala przedsięwzięcia wskazuje na ...działalność gospodarczą i co do zasady powinno się to odbyć w jej ramach i w normalnym opodatkowaniu DG bez ww terminów.Przy skali 2-3 mieszkań myślę, że spokojnie.
* oznacza od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie/zbycie, czyli w praktyce może być to nawet niemal odpowiednio 6 i 3 lata.

podstawa art. 10, ust.1 pkt 8, art. 30 e, art. 21, ust. 1 pkt.131 i ust.25 ustawy o PIT:

http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/obwieszczenie;marszalka;sejmu;rzeczypospolitej;polskiej,dziennik,ustaw,2010,051,307.html
skomentuj

Najnowsze wpisy