Standardową procedurą w takiej sytuacji jest podpisanie umowy z pośrednikiem już podczas pierwszego spotkania ( umówionej prezentacji ),
W moim przypadku ( jako właściciel małej agencji), nie naciskam szczególnie na podpisanie umowy, która z drugiej strony jest zabezpieczaniem dla firmy, jeśli, ujmując to kolokwialnie ( przepraszam w tym przypadku za wyrażenie ), będzie próbował Pan ją "oszukać - obejść". W Pana przypadku, jeśli zdecydował się Pan na oglądanie mieszkania znajdującego się w ofercie danej firmy, dobrym rozwiązaniem byłoby, poproszenie, aby najpierw firma przesłała do Pana wzór umowy. Będzie miał Pan czas na przeczytanie całego dokumentu na spokojnie i zapoznanie się z nim oraz rozwiązanie spornych kwestii. Proszę mi wierzyć, że ludzie nie czytają tego co podpisują, mimo iż, są to nie małe kwoty. Pozdrawiam i życzę powodzenia w poszukiwaniu własnego M! Pozdrawiam :)