Forum Forum prawneBudowlane

wspólnota mieszkaniowa

wspólnota mieszkaniowa

mirekkt / 2010-09-01 23:51
Witam
Mam problem z absurdem polskiego budownictwa przez deweloperów przy zakładaniu wspólnoty mieszkaniowej.
Został wybudowany jeden budynek 4 klatkowy na różnych działkach o różnej numeracji tj.
2 klatki ul. J........76 A (jeden nr. działki dla wszystkich lokali) - założona wspólnota mieszkaniowa
1 klatka ul. J.......76 D (inny nr. działki niż ma 76 A) - brak wspólnoty - brak wyodrębnionych lokali (właściciel deweloper do 2013 roku)
1 klatka ul. J.......76 E (inny nr. działki niż ma 76 A i 76 D) - brak wspólnoty - wyodrębnione własności lokali.
Różnica wzięła się z dobudowania klatek 76 D i 76 E w późniejszym terminie przez innych deweloperów.
Zgodnie z definicją, iż "wspólnota mieszkaniowa jest pewną formą stowarzyszenia właścicieli lokali mieszczących się w jednym lub kilku budynkach wielorodzinnych znajdujących się na tej samej działce"
co można zrobić i jak, żeby klatka o nr. 76 E a w terminie późniejszy i klatka 76 D mogły dołączyć do istniejącej już wspólnoty 76 A - bycie w jednej wspólnocie założonej dla całego budynku wydaje się być najbardziej racjonalne. Mamy nawet tego samego zarządcę (administratora).

Bardzo proszę o szybką odpowiedz.

Z poważaniem
H Szatkowski / 2010-09-02 10:56
Scalenie i ponowny podział nieruchomości na podstawie "ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami ?
Trzeba to przepchnąć przez Radę Gminy ( uchwała), wnioskodawcy muszą mieć przynajmniej 50% udział w łączonych działkach. Połączenie będzie równoznaczne z ponownym ustaleniem udziałów. ...
Art.101 i dalsze....
Ustawa:
http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/obwieszczenie;marszalka;sejmu;rzeczypospolitej;polskiej,dziennik,ustaw,2010,102,651.html

Najnowsze wpisy