Forum Polityka, aktualnościKraj

Wynajem mieszkania czy lokata? Oto odpowiedź

Wynajem mieszkania czy lokata? Oto odpowiedź

Money.pl / 2012-06-16 18:53
Komentarze do wiadomości: Wynajem mieszkania czy lokata? Oto odpowiedź.
Wyświetlaj:
BLABLEBLE / 77.253.147.* / 2012-06-20 14:30
opłaca się kupić drogie mieszkanie ogłoszenia typu wspaniała lokata kapitału atrakcyjny teren blisko do centrum itd.BZDURY BLA BLA NAGONKA SIĘGA ZENITU !!!Z braku klienteli to i dewelopery próbują wynajmować swoje drogie klatki byle obniżyć koszta utrzymania niesprzedanych mieszkań .Bawi mnie ta nagonka -obserwujemy ją od paru lat .Kiedyś banki ochoczo brały w tej nagonce ze swoim Franusiem udział , ALE TERAZ WIEDZĄ ŻE INTERES SIĘ ZWIJA !!!zostali tylko deweloperzy z pustymi drogimi mieszkaniami i ci co zrobili lokatę w tzw.atrakcyjne nieruchomości .CZAS NA PLAJTY I KOMORNIKÓW!!! PROMOCJA NADCHODZI JAK NA GPW W 2008 ROKU
jq / 192.193.132.* / 2012-06-18 14:20
Papier wszystko przyjmie. Na papierze wynajem bedzie korzystniejszy niz lokata. Na papierze...

Zeby te analizy byly rzetelne trzebaby je pomnozyc jeszcze razy jakies R, wspolczynnik ryzyka ze cos pojdzie nie tak (nie znajdziemy klienta, kran sie zepsuje, klient nas bedzie naciagac itd), czyli zycie...
Lukrecjusz / 87.105.244.* / 2012-06-17 13:30
Lokaty są zdecydowanie mniej u********* w obsłudze, szczególnie te Internetowe :)
http://dobrelokaty.info
inwestor777249 / 89.79.106.* / 2012-06-17 04:50

Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik obliczeń mają wpływ nie brane tu pod uwagę czynniki, takie jak dłuższe niż 1,5 miesiąca rocznie okresy przestojów, koszty remontów czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania.

Jestem inwestorem z Warszawy. Czytając tego typu bzdury jak na portalach biznesowych. Można tylko stracić majątek. Ten cytat mówi sam za siebie. Tylko jest zbyt optymistyczny

Takie jak dłuższe niż 1,5 miesiąca rocznie okresy przestojów

1,5 miesiąca? To jest jakiś żart w tej chwili mijają 3 lata, a ja czekam na najemcę. Dodam, że mieszkanie po remoncie,luksusowe.3 pokojowe w cenie 2 pokojowego standardu. A czynsz trzeba płacić i rachunki za media. Teraz pozostaje mi wynająć za czynsz. Czyli 0 przychodu tylko wydatki na przyszły remont użytkowanego mieszkania. Strata na wartości nieruchomości. Jednym słowem wynajem jest opłacalny w takich jak ten artykułach, a nie w życiu. Drugą opcją jest sprzedaż, ale tu podobnie jak w wynajmie rynek nieruchomości jest przesycony. Dodam, że, będzie tylko gorzej.
Polecam, lokatę!!!
werter218 / 109.232.26.* / 2012-07-02 12:11
jest jeszcze możliwość wynajmu krótkoterminowego - na doby, jeżeli mieszkanie jest umeblowane to można spróbować (przez jakąś agencję albo portale jak np. gumtree czy wyrkostop)
w81 / 85.222.37.* / 2012-06-17 10:10
pewnie mieszkanie kupiłeś na zadupiu i się dziwisz, że nikt nie chce jej wynająć. współczuję
k aczordonald / 2.99.68.* / 2012-06-17 11:14
Kolezanka zony z pracy w UK kupila mieszkanie we Wroclawiu i postanowila wynajac.

Najemcy wymowili jej po roku,poniewaz zona najemcy stracila prace i stwierdzili ze wracaja do siebie do miasteczka gdyz Wroclaw im sie nie oplaci.
Za wynajem z oplatami 2000 PLN A razem mieli 4500 netto i po prostu zyli spokojnie ale nie dalo sie odlozyc.

Od 4 niesiecy nie ma lokatorow i sama placi czunsz i kredyt hipoteczny.Musiala kupic nowa pralke i wymienic kran, jak rowniez mieszkanie odmalowac.
Wyszla wlasciwie na zero, bo ze wzgledu na problemy z mieszkaniem w ciagu roku musiala poleciec 2 razy do Polski.Wiec przelot i pobyt pochlonal reszte zysku.

Mowila tez ze ze nawet studenci zrobili sie teraz wybredni i szukaja lepszego standardu i nizszej ceny, a ona boi sie wynajac mieszkanie grupie mlodych ludzi gdyz boi sie demolki.

Wstawila tam teraz brata ktory robi oplaty, a ona sama splaca kredyt i cieszy sie ze ma spokoj.Opowiadala tez ze w kazdym bloku na osiedlu sa 2 lub 3 mieszkania na sprzedaz lub wynajem.Nosi sie z zamiarem sprzedazy.

Tak to wyglada przynajmniej w jej sytuacji.
Ale przeciez moze byc roznie.
k aczordonald / 2.99.68.* / 2012-06-17 09:44
w UK wlasciciele zeby zarobic czesto nie wkladaja zadnej kasy w mieszkanie,krany ciekna a chata sie sypie.

Bo biorac pod uwage koszty remontow i okres bez najemcy, najczesciej wychodzi sie na zero.
Dwa miesiace bez najemcy to cztery bez zysku.

Oczywiscie w tych artykulach naciagaczy zawsze sie oplaci.
byly solidaruch / 79.191.249.* / 2012-06-16 19:30
Dobrze ze dostalem za socjalimu trzy pokojowe mieszkanie w bloku za darmo./niech dzis mlode malzenstwo dostanie mieszkanie za darmo/ iCO!!!
squun / 78.133.227.* / 2012-06-16 18:53
wynajem się opłaca tylko wtedy gdy ma się stałego, solidnego lokatora ale to jeszcze niczego nie gwarantuję.
Oczywiście o np. odświeżaniu mieszkania po wynajmie nie wspomnę czy dostosowywaniu do konkretnych wymagań

Najnowsze wpisy