DVL Nabycie nieruchomości przez spółkę współzależną od Emitenta

Zarząd Develia S.A. („Emitent” lub „Spółka”) informuje, że w dniu 13.10.2026 r. spółka współzależna od Emitenta oraz Grupo Lar Holding Polonia Sp. z o.o. - SPV Projekt A Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w Warszawie – w której Emitent jest bezpośrednio oraz pośrednio poprzez SPV Projekt A Sp. z o.o. wspólnikiem dominującym (w wykonaniu umowy joint venture o której Emitent poinformował w raporcie bieżącym nr 58/2021 z dnia 20.10.2021r., nr 45/2024 z dnia 03.07.2024 r. oraz nr 26/2025 z dnia 15.04.2025 r.), jako kupujący zakończyła proces nabycia od podmiotów niepowiązanych z Emitentem nieruchomości stanowiących prawo własności nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Mglistej, składającej się z działek ewidencyjnych nr 46 i 28/1 z obrębu 3-05-29 o łącznej powierzchni 3.865 m² oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Grochowskiej , składającej się z działek ewidencyjnych nr 25/3 i 25/4 z obrębu 3-05-29 o łącznej powierzchni 1,7031 ha (dalej łącznie jako „Nieruchomość”) w związku z podpisaniem umów sprzedaży ww. nieruchomości w formie aktów notarialnych w dniu 12.10.2026 r. oraz w dniu dzisiejszym tj. 13.10.2026 r.
Łączna cena sprzedaży za całą Nieruchomość wyniosła 121.262.500,00 zł netto, powiększona odpowiednio o podatek VAT według stawki 23 % tj. na kwotę 149.152.875,00 zł brutto. Na Nieruchomości planowana jest realizacja projektu inwestycyjnego z szacowaną ilością ok. 539 lokali mieszkalnych i 23 lokali usługowych. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży w ramach tego projektu inwestycyjnego to 1 kwartał 2027 r. Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Spółki. Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE („Rozporządzenie MAR”) w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.