Dobudowanie balkonu? Jest coraz więcej chętnych. Sprawdzamy koszty

Mieszkańcy starszego osiedla z Tarnowa wreszcie mają balkony. O ich dobudowie zdecydowała w tym przypadku spółdzielnia mieszkaniowa.

Bloków i mieszkań bez balkonów jest ciągle w Polsce sporo. A takie udogodnienie jest dla wielu mieszkańców na wagę złota, pokazała to zwłaszcza pandemia i kolejne lockdowny. Czy można zatem szybko postawić sobie balkon, nie czekając na inwestycję całej spółdzielni?

W firmie Balkon Plus słyszymy, że z takimi pomysłami zgłaszają się nawet pojedyncze osoby. Dostają jednak w odpowiedzi, że zdecydowanie lepiej jest, gdy na inwestycje zdecyduje się większa grupa, na przykład 20 osób.

Chodzi tu nie tylko o koszty. Dostawienie balkonu w bloku wymaga zgody spółdzielni bądź wspólnoty mieszkaniowej, a grupa ma zwykle większą siłę przebicia niż pojedynczy lokator.

Koszty też oczywiście mają znaczenie. W firmie Top Fence z Piły słyszymy, że wykonanie projektu i uzyskanie zgód kosztuje około 6 tys. zł. Sporo, jak na jedną osobę, jednak gdy podzieli się taką sumę na ok. 20 osób, to wyjdzie raptem 300 zł.

Co z ceną samego balkonu? Aleksandra Bulińska z Top Fence mówi, że pojedynczy balkon o wymiarach 3 na 2 metry kosztuje ok. 15 tys. zł. - W cenę wchodzi podłoga z desek kompozytowych lub desek drewnianych z odwodnieniem oraz wykonanie fundamentów - tłumaczy Bullińska. Dodaje, że można zawsze zamówić mniejszy obiekt za mniejszą cenę. Projekt bowiem zawsze jest indywidualnie dostosowywany do każdego bloku.

Dla porównania, tarnowskie balkony kosztowały ok. 10 tys. zł za sztukę, lecz spółdzielnia rozbiła płatność na raty, które mieszkańcy będą spłacać przez dekadę. Wyszło ok. 80 zł miesięcznie.

Pracownicy firm budowlanych mówią nam, że znane są przypadki, gdy mimo wszystko pojedyncza osoba zamawia balkon. Staje się to jednak niezwykle rzadko. Znacznie częściej taki chętny przekonuje swoich sąsiadów do wspólnej inwestycji. Nierzadko też się zdarza, że jak w którymś bloku dostawiane są w ten sposób balkony, to mieszkańcy okolicznych budynków zaczynają się interesować pomysłem.

Czytaj też: Prawdziwy basen pod domem za 10 tys. zł? Sprawdzamy, ile to kosztuje w budżetowej wersji

Firmy zajmujące się instalacją balkonów przyznają, że ostatnio zapytań jest mnóstwo, zwłaszcza po doniesieniach z Tarnowa.

Również przez pandemię popyt na mieszkania z balkonami czy loggiami bardzo się zwiększył. A nieruchomość z takim dodatkiem zwykle wpływa na jej wartość przy ewentualnej sprzedaży.

- Miesięcznie zgłasza się od kilkunastu do kilkudziesięciu grup osób, które chcą zamontować w swoich blokach balkony. Oczywiście w cieplejszych miesiącach zainteresowanie jest najwyższe - opowiada nam Izabela Kaczyńska z Balkon Plus.

Ile czasu trwa natomiast samo dostawienie balkonów? Top Fence zapewnia, że realizacja jest możliwa w miesiąc. Firma wysyła zamówienia do miast na terenie całego kraju, jednak zaznacza, że zlecenia poniżej 20 balkonów wykonuje jedynie w okolicach Piły.

Chcesz poznać ceny nieruchomości w twojej okolicy? Sprawdź tutaj: www.urban.one