Garaż jak kawalerka. Nawet 17 tys. zł za metr kwadratowy

Na portalach ogłoszeniowych nie brakuje ofert dotyczących sprzedaży miejsc postojowych i garaży za 150-170 tys. zł. Ceny - jak pisaliśmy już w money.pl - tych obiektów potrafią być kosmiczne. Nawet 280 tys. zł oczekują sprzedający garaże w największych polskich miastach - informuje bankier.pl. Popyt na nie znacznie przekracza podaż.

Z danych Otodom Analitycs wynika, że w kwietniu liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem z miejscami parkingowymi skoczyła rok do roku o 60 proc. - wskazuje Bankier. Podobnie jest w przypadku ewentualnego zakupu domu czy mieszkania z wolnostojącym garażem.

Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom, podkreśla, że garaż to priorytet dla Polaków. Miejsce postojowe dla auta jest "znacznie ważniejsze od balkonu, ogródka, windy czy klimatyzacji i to niezależnie od pory roku".

Najwyższe stawki za garaże i miejsca postojowe są w stolicy. Tam nie brakuje ogłoszeń, w których sprzedawca chce za wolnostojący garaż 280 i 270 tys. zł.

"W obu przypadkach oferty dotyczą sprzedaży 16-metrowych murowanych garaży na warszawskim Starym Żoliborzu. Jeśli, podobnie jak w przypadku mieszkań, przyjęlibyśmy stawkę za metr kwadratowy, oba garaże byłyby wycenione odpowiednio na 17 500 zł/m kw. i 16 875 zł/m kw. Dla porównania, średnia cena ofertowa mieszkania na warszawskim rynku wtórnym w I kw. 2024 r. wyniosła 14 380 zł/m kw." - podaje Bankier.

Natomiast w Krakowie garaże potrafią być wyceniane na 200 tys. zł, chociaż to wciąż ewenement, a nie reguła. Natomiast standardem są kwoty przekraczające 100 tys. zł. Podobnie jest w Gdańsku i Wrocławiu, gdzie "trudno znaleźć garaż za mniej niż 90 tys. zł" - podkreśla serwis.

Zdecydowanie taniej jest w Łodzi i Poznaniu, gdzie przeciętne ceny wahają się między 50 a 75 tys. zł.