Jedna z najszybciej rozwijających się gospodarek regionu. Nowy raport o Polsce

Polska gospodarka wykazuje imponującą dynamikę wzrostu, plasując się w czołówce regionu Europy Środkowo-Wschodniej. Opublikowany raport firmy Colliers wskazuje, że w 2025 r. polskie PKB zwiększy się o 3,5 proc. To pokazuje zdolność gospodarki do adaptacji i rozwój mimo wyzwań ekonomicznych. Obniżki stóp procentowych na poziomie 175 punktów bazowych pozwalają na złapanie finansowego oddechu, chociaż inwestorzy zachowują selektywne podejście.

W sektorze nieruchomości komercyjnych obserwuje się modernizację, rosnący popyt na logistykę i ograniczoną nową podaż biur. Raport Colliers prognozuje, że w 2026 r. inwestycje związane z zrównoważonym rozwojem oraz technologią będą kluczowe dla polskiego rynku. Inwestycje w zrównoważony rozwój będą odgrywać coraz większą rolę, zgodnie z trendami na rynkach europejskich.

Fundusze z KPO oraz polityki spójności będą stanowiły w 2026 r. znaczący impuls dla sektora budowlanego i inwestycyjnego. „Spodziewamy się, że to właśnie inwestycje publiczne i strukturalne przejmą pałeczkę lidera wzrostu gospodarczego” - wskazuje Grzegorz Sielewicz z Colliers.

Warszawa doświadcza deficytu w dostępności nowoczesnych powierzchni biurowych ze względu na ograniczoną nową podaż oraz reorganizację przestrzeni w związku z upowszechnieniem pracy hybrydowej. Segment handlowy rozwija się dzięki parkom handlowym i zmianom preferencji najemców, co sprzyja ewolucji obiektów handlowych.

Według autorów raportu w perspektywie najbliższych lat budowa Portu Polska (CPK) ma znaleźć się w centrum uwagi jako kluczowy projekt wpływający na rozwój polskiego rynku przemysłowo-logistycznego. Rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie logistyczne, szczególnie w okolicach Baranowa, jest dowodem na skracanie łańcuchów dostaw.

Segment mieszkaniowy zyskuje na popularności, z prognozami wzrostu liczby lokali na wynajem do 27,5 tys. „Obniżki stóp procentowych powinny przełożyć się na wyższą zdolność kredytową klientów i lepszą sprzedaż mieszkań” - ocenił Michał Witkowski z Colliers, dodając, że dostępność gruntów pozostaje wyzwaniem.

Źródło: PAP