Jest decyzja ws. stóp procentowych. Co z kredytami?

Zgodnie z oczekiwaniami analityków we wrześniu Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe Narodowego Banku Polskiego bez zmian. Od czasu pierwszej i jak na razie ostatniej obniżki o 0,25 pp., która miała miejsce w marcu, stopy procentowe NBP wynoszą:

• stopa referencyjna – 3,75 proc.,

• stopa lombardowa – 4,25 proc.,

• stopa depozytowa – 3,25 proc.,

• stopa redyskontowa weksli – 3,80 proc.,

• stopa dyskontowa weksli to 3,85 proc.

Stopa referencyjna NBP na poziomie 3,75 proc. oznacza, że maksymalne oprocentowanie kredytów konsumpcyjnych (np. kredytów gotówkowych, limitów na kartach kredytowych czy kredytów w kontach osobistych) nie może być wyższe niż 14,50 proc. w skali roku.

W roku 2025 trzymiesięczny WIBOR obniżył się łącznie o 1,83 pp. (z 5,84 proc. na 3,99 proc.), a sześciomiesięczny o 1,93 pp. (z 5,80 proc. na 3,87 proc.). 3 września 2026 r. WIBOR 3M wynosił 3,80 proc., a sześciomiesięczny – 3,86 proc. Oznacza to, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca stawka trzymiesięczna zmniejszyła się o 0,01 pp., a sześciomiesięczna wzrosła o 0,02 pp.

Dla kredytu mieszkaniowego, którego zmienne oprocentowanie jest ustalane na podstawie stawki WIBOR 3M, oznacza to, że – w zależności od kwoty kredytu – w porównaniu do poprzedniego miesiąca miesięczna rata kredytu hipotecznego będzie minimalnie wyższa (od 1 zł do 6 zł).

Trzeba tylko pamiętać, że obniżka czy podwyżka stawek referencyjnych nie oznacza automatycznej zmiany zmiennego oprocentowania i rat kredytów hipotecznych. Istotne są stosowane przez banki cykle aktualizacji oprocentowania kredytów hipotecznych.

W lipcu 2026 r. banki udzieliły o 33,1 proc. więcej kredytów mieszkaniowych w porównaniu do lipca 2025 r. oraz o 9,7 proc. więcej w porównaniu do czerwca. Pod względem wartości udzielonych kredytów wzrost rok do roku wyniósł 45,3 proc., a miesiąc do miesiąca odnotowano wzrost o 10,6 proc.

W sierpniu 2026 r. o udzielenie kredytu mieszkaniowego wnioskowało łącznie o 7 proc. więcej wnioskodawców niż rok wcześniej. W porównaniu do lipca liczba osób, które wnioskowały o kredyt na cele mieszkaniowe, spadła o 14,4 proc.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w sierpniu 2026 r. wyniosła 525,7 tys. zł.

Maciej Kazimierski, ekspert porównywarki produktów finansowych Totalmoney.pl