Stopy Procentowe – Wszystkie wiadomości

Ożywienie gospodarcze w Polsce jest faktem, co jest dla nas dobrą wiadomością. Niepokoi jednak sytuacja na rynku nieruchomości - uważają ekonomiści na Europejskim Kongresie Finansowym w Sopocie. Ich zdaniem wysoki poziom inflacji utrzyma się w kolejnych latach.

Ceny mieszkań rosną, a stopy procentowe są historycznie niskie, co sprzyja zadłużaniu. Eksperci ostrzegają jednak, że raty kredytów pójdą w górę. Przy kredycie w wysokości 330 tys. zł powrót do stóp sprzed pandemii oznacza wzrost rocznego obciążenia kredytobiorcy o ok. 3,2 tys. zł.

Długoletnie kredyty wiążą się z ryzykiem wyższych rat, spadku ceny i wartość nieruchomości, ale także braku środków na spłatę zadłużenia - ostrzega UOKiK. Urząd zaleca tym samym rozwagę przy kupnie nieruchomości na kredyt.

Odejście inflacji od celu nie jest czasowe i wymaga reakcji ze strony Rady Polityki Pieniężnej, uważa członek RPP Łukasz Hardt, który ma nieco inne zdanie na temat przyczyn inflacji niż szef banku centralnego Adam Glapiński.

Złoty osłabił się po tym, jak w trakcie czwartkowej konferencji prezes NBP oddalił możliwość podwyżek stóp procentowych.

Prezes banku centralnego zaprzecza medialnym doniesieniom i twierdzi, że atmosfera w Radzie Polityki Pieniężnej jest coraz lepsza, gdyż Rada zbliża się do końca kadencji. - Prowadzimy politykę, która jest bardzo korzystna dla rządu, ale nie po to, żeby rządowi pomagać - powiedział podczas konferencji w czwartek.

Za wzrost cen w Polsce odpowiadają czynniki, na które bank centralny nie ma wpływu, powiedział szef NBP Adam Glapiński podczas konferencji w czwartek. Co zrobi bank centralny? Nic. – To byłby szkolny błąd – mówi o podwyżce stóp procentowych prezes banku centralnego i przypomina, że "nie ma darmowych obiadów".

W Radzie Polityki Pieniężnej miała miejsce duża podwyżka. Nie chodzi jednak o stopy procentowe, lecz zarobki. Wynagrodzenia w RPP od sierpnia wzrosły o 40 proc. Członek Rady zarabia teraz 37 tys. zł miesięcznie, czyli ponad 440 tys. zł rocznie.

Od ponad roku stopy procentowe w Polsce są na rekordowo niskim poziomie. Dzięki temu raty kredytów są niższe niż przed pandemią. I tak może pozostać do połowy 2022 roku lub nawet początku 2023 - wynika z prognoz ekonomistów.

Minęły dwa miesiące od poprzedniego decyzyjnego posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej. W tym czasie podwyżki cen wyraźnie przyspieszyły, ale odpowiedzialna za inflację RPP pozostaje bierna. Stopy procentowe pozostały bez zmian - na rekordowo niskim poziomie.

O tym, kiedy rozpocznie się walka z inflacją, zdecyduje 10 osób wchodzących w skład RPP. Czy najwyższy od dwóch dekad wzrost cen sprawi, że w Radzie przybędzie "jastrzębi"? Ekonomiści ostrzegają, że brak działań ze strony banku centralnego może uderzyć m.in. w kredytobiorców.

Polacy ustawiają się w kolejkach po kredyty hipoteczne. Póki stopy procentowe są bliskie zera, raty są niskie. Kredytobiorców czeka katastrofa, gdy stopy procentowe wzrosną? - To jest troszkę powtórka sprawy kredytów frankowych. Chociaż akurat w przypadku stóp procentowych i kredytów złotówkowych nie oczekuję aż takiego wzrostu rat kredytów. Nie mamy ryzyka kursowego, mamy ryzyko stopy procentowej. Oczywiście oceny koszty kredytu są sztucznie zaniżone, przez co również sztucznie zaniżone jest poczucie ryzyka kredytowego - powiedział w programie "Money. To się liczy" prof. Witold Orłowski, ekonomista, wykładowca Akademii Finansów i Biznesu Vistula. - Nie uważam, że dzieje się coś bardzo złego, kredyty hipoteczne są dla ludzi. Jednak jeśli bank centralny sztucznie utrzymuje praktycznie zerowe stopy procentowe, to jest moment, w którym inne instytucje finansowe, przede wszystkim nadzór, powinny wydać odpowiednie regulacje. Rzeczywiście, szykuje nam się duży problem z ludźmi, którzy będą składali pozwy do sądów, że zostali oszukani przez banki, bo te obiecały, że stopy procentowe zawsze będą niskie. Instytucje nadzoru mogą zacząć od apelowania do rozsądku, ale mają też narzędzia, które mogą zniechęcić do brania kredytów. Na przykład żądając wyższych zabezpieczeń, czy wyższych rezerw - dodał.

Inflacja bije kolejne rekordy, ceny nie rosły tak szybko od 20 lat. Czeka nas jeszcze większa podwyżka cen usług i żywności? - Nie robię krótkookresowych prognoz inflacji. W cale nie jestem pewny, że jak w sierpniu jest 5,4 proc., to we wrześniu będzie 6, a w październiku 7. Jednak uważam, że jest niepokojący trend podnoszenia się inflacji bazowej. Inflacja bazowa to jest taka, z której wyłącza się te jednorazowe, poza naszą kontrolą, wzrosty cen - powiedział w programie "Money. To się liczy" prof. Witold Orłowski, ekonomista, wykładowca Akademii Finansów i Biznesu Vistula. - Widzę różne scenariusze. NBP musi zareagować w znaczący sposób, a zrobił rzecz najgorszą. Najgorszą rzeczą jest, jeśli bank centralny informuje, że nie obchodzi go, czy inflacja wzrośnie. Bank centralny jest jedyną instytucją, która może i powinna walczyć z inflacją. Jeśli bank centralny będzie się dalej tak zachowywał, to za rok możemy mieć nawet 10-procentową inflację - dodał. Był też pytany o zapowiedź wzrostu stóp procentowych z poziomu 0,1 proc. do 0,38 proc. - To jest nadal sygnał, że Narodowy Bank Polski nie ma zamiaru reagować na inflację. Mamy ją na poziomie 5 proc. Ta zapowiedź to wciąż kilka punktów procentowych mniej niż inflacja. Nie mówię, że NBP ma podnieść te stopy o 3, 4 czy 5 proc. Mówię o tym, że musi nas przede wszystkim przekonać, że będzie z inflacją walczył - powiedział prof. Orłowski.

Takiego boomu na kredyty hipoteczne nie było od dawna. Banki są zasypane wnioskami, a czekanie na decyzję trwa wiele miesięcy. Bankowcy tłumaczą się urlopami i dużą ilością pracy. Jednak zdaniem ekspertów rynku nieruchomości, powodem zwłoki w wydawaniu decyzji może być podwyżka stóp procentowych, której wszyscy się spodziewają.

We wtorek poznamy najnowsze dane o inflacji. Ekonomiści prognozują, że wzrost cen w sierpniu był największy od dwudziestu lat. Czy możemy się spodziewać, że w końcu ta galopada wyhamuje? Kiedy zareaguje NBP?

Narodowy Bank Węgier we wtorek po raz kolejny podniósł stopy procentowe. W ten sposób bank centralny zareagował na wzrost cen w kraju.

Czwarty miesiąc z rzędu Polska zajmuje drugie miejsce w Unii Europejskiej pod względem tempa wzrostu cen. Z kolei Węgry oddały Estonii koszulkę lidera drożyzny.

Rekordowo niskie stopy procentowe przy rosnącej inflacji zachęcają Polaków do zaciągania kredytów na mieszkanie. Większość tych kredytów nadal zaciąganych jest na zmienną stopę procentową. Zanim zadłużymy się na kilka dekad, warto pamiętać o ryzyku podwyżki stóp procentowych. W przyszłości raty mogą wzrosnąć.