Kredyt 2 procent także dla cudzoziemców. Własne mieszkanie za granicą nie przeszkadza

1 lipca 2023 r. w życie weszła ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która wprowadza m.in. "Bezpieczny kredyt 2 proc". Ten kredyt z okresowo stałą stopą procentową może zaciągnąć osoba do 45. roku życia, która nie jest właścicielem mieszkania lub domu. Już można zaobserwować skutki powyższej ustawy w cenach mieszkań oraz ruchu na rynku nieruchomości.

Resort rozwoju zapytany, czy do programu "Bezpieczny kredyt" mogą przystąpić obcokrajowcy, odpowiedział, że cudzoziemcy mogą ubiegać się o bezpieczny kredyt 2 proc., jeśli spełniają kryteria z ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2 proc., a ponadto warunki art. 6.1. ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.

Zgodnie z kryteriami kredyt hipoteczny może zostać udzielony wyłącznie w walucie lub indeksowany do waluty, w której konsument uzyskuje większość swoich dochodów lub posiada większość środków finansowych lub innych aktywów wycenianych w walucie udzielenia kredytu hipotecznego lub walucie, do której kredyt hipoteczny jest indeksowany - przekazał wydział prasowy MRiT

Mówiąc prościej, 'Bezpieczny kredyt 2 proc." udzielany jest zgodnie z ustawą tylko w walucie polskiej, oznacza to, że mogą się o niego ubiegać cudzoziemcy, którzy większość dochodu uzyskują w złotówkach, a tym samym płacą podatki w Polsce.

Z danych MRiT na 1 sierpnia 2023 r. wynika, że na złożonych w sumie ok. 20 tys. wniosków kredytowych, ok. 1 proc. pochodziło od cudzoziemców — większość z nich, jak wskazują informacje z części banków, od obywateli Ukrainy.

Dane dotyczące obywateli Ukrainy w ogólnej liczbie obcokrajowców nie są co do zasady zbierane przez banki w systemach, jednak na podstawie informacji przekazanych z części banków przyjąć można, że obywatele Ukrainy stanowią ok. 70 proc. wskazanej wyżej liczby cudzoziemców przystępujących do programu - przekazało ministerstwo

Z odpowiedzi ministerstwa wynika, że posiadanie nieruchomości za granicą nie stoi na przeszkodzie, by wystąpić o "Bezpieczny kredyt 2 proc". - Osoby posiadające nieruchomości za granicą mogą przystąpić do programu, ponieważ podawanie takiej informacji nie jest wymagane przy ubieganiu się o kredyt — poinformowano.

O kredyt na zakup pierwszego mieszkania z dopłatą państwa mogą wnioskować osoby do 45. roku życia. Dopłatami zostaną objęte kredyty na maksymalnie 500 tys. zł dla singla lub 600 tys. zł dla małżeństwa oraz pary lub singla z dzieckiem. Kredyt można przeznaczyć m.in. na zakup mieszkania lub domu, budowę i wykończenie domu lub zakup działki wraz z budową na niej nieruchomości. Coraz więcej banków oferuje także wspomniany kredyt.