Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac.
KRO
|

Mieszkania na wynajem rozpalają głowy zarządów firm. Za biznes biorą się właściciele galerii

25
Podziel się:

Inwestor warszawskiej galerii Promenada chce wejść w rynek wynajmu mieszkań. Planuje zbudować nawet kilkaset lokali w stolicy. Swoje w tym temacie chcą dołożyć deweloperzy. Emocje wszystkich może ostudzić Polski Ład, który zmieni rynek wynajmu.

Mieszkania na wynajem rozpalają głowy zarządów firm. Za biznes biorą się właściciele galerii
Polski Ład ukróci swobodę na rynku wynajmu mieszkań? (zdj. ilustracyjne) (WP, Mateusz Madejski)
bEJooblx

Perspektywa partycypowania w rynku wynajmu mieszkań skusiła firmę Atrium, właściciela kilku warszawskich galerii - pisze stołeczna "Gazeta Wyborcza". W portfolio przedsiębiorstwa znajduje się także Promenada przy ul. Ostrobramskiej.

Właśnie obok tej galerii Atrium chce budować blok z 200 mieszkaniami na wynajem. Jak podaje "Wyborcza", w zaawansowanych przygotowaniach jest kolejne 600 lokali. Kolejne inwestycje planuje w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i stolicy.

Nie tylko właściciel galerii ostrzy sobie zęby na ten rynek. Odważne inwestycje w tym kierunku planuje firma Echo Investment, która od konsorcjum pięciu banków otrzymała kredyt w wysokości 250 mln złotych. Kwota ta ma zostać przeznaczona na budowę mieszkań na wynajem.

bEJooblz
Zobacz także: Kupno mieszkania. Brać bez pytania, choć drogo, czy zaczekać na lepszy moment?

Operatorem powstających mieszkań ma być spółka Resi4Rent, w której Echo Investment ma udziały. Łącznie deweloper ma 1,2 tys. mieszkań w budowie i przygotowaniach.

"Wyborcza" wymienia też szereg przykładów, które pokazują, że firmy coraz przychylniej patrzą na rynek mieszkań na wynajem. Za przykład może tu posłużyć choćby Develia, która niedawno podjęła decyzję, że w powstającym osiedlu na warszawskiej Pradze nie wszystkie mieszkania sprzeda, ale część zaoferuje na wynajem.

bEJooblF

Zapał do wynajmowania mieszkań ostudzić może Polski Ład, który zwiększy podatki od wynajmu. Rząd chce, aby przy najmie prywatnym pozostała tylko jedna możliwość rozliczenia - ryczałt. To oznacza, że Polacy nie będą mieli możliwości odliczania kosztów, jak np. wydatki na remont czy ubezpieczenie lokalu.

W ten sposób rządzący liczą, że nie tylko zwiększą się wpływy do budżetu, ale też uda się zahamować wzrost cen nieruchomości. Na zasadach ogólnych z wynajmu prywatnego rozlicza się natomiast ok. 200 tys. osób.

Rosną też koszty utrzymania i wyposażenia mieszkania. Trzyosobowa rodzina na ten cel wydawała w lipcu prawie 1011 złotych. To o 53 złote więcej niż rok wcześniej - wynika z szacunków HRE Investments.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
bEJoobma
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(25)
Oki
2 miesiące temu
Nowy ład uderzy w pikusiow jak ja z jednym mieszkaniem po babci. Prawdziwi gracze mają firmy, księgowych... I u nich nic się nie zmieni. Ale spoko, kończę z wynajmem, mieszkanie sprzedam, w coś innego zainwetuje
Młody
2 miesiące temu
Nie będę spłacał kredytów za tych pseudo biznesmenów, . Mam nadzieję że wam podniosą stopy procentowe i się wykończycie. Tego wam życzę !
synek_księdza
2 miesiące temu
... a więc ... sposób doskonały dla wielkich graczy aby prać kasę w lub jak kto woli legalizować lewe środki ... przecież nikt nie sprawdzi czy w budynku X w lokalu Y mieszka jakiś człowiek ważne że płaci gotówką lub wpłaca na poczcie ...
bEJoobmb
Cesu
2 miesiące temu
O to chodzi.... wszystko na wynajem, abonament, subskrybcje ale nie na własność. Developer dostaje 150mln zł od banku kredytu a zwykły człowiek aby dostał 150tyś to musi udowodnić ,że tak naprawdę to nie potrzebuje tych pieniędzy
wef
2 miesiące temu
HAHAHA NA BIELANACH w WARSZAWIE obok mnie stoi blok z mieszkaniami do wynajmowania za mieszkanie 38 m chcą 3tys to prywatnie sobie taniej znalazłem
...
Następna strona