Skok cen za wynajem. Polska w czubie Europy
Polska znalazła się na drugim miejscu w Unii Europejskiej pod względem wzrostu cen za wynajem mieszkań. Tak wynika z wyliczeń ekspertów portalu rynekpierwotny.pl na podstawie danych Eurostatu. Obserwatorzy wskazują, że spory wpływ na to ma napływ uchodźców do Polski. Ich pojawienie się doprowadziło do skurczenia się rynku wynajmu.
Wynajem mieszkań. Polska na drugim miejscu w Unii Europejskiej pod względem wzrostu cen za wynajem (zdj. ilustracyjne)
O sprawie informuje stacja TVN24 Biznes i Świat, która powołuje się na dane portalu rynekpierwotny.pl. Eksperci w rozmowie ze stacją podkreślają, że spadek dostępnych ofert zaobserwowano na początku roku
Najpierw mieliśmy taką sytuację, w której oferta mieszkań w najmie bardzo gwałtownie spadła i to była końcówka lutego, marzec. Wiadomo dlaczego – wojna, uchodźcy, którzy się tu pojawili. I ten dołek, jeśli chodzi o liczbę mieszkań w ofercie, był olbrzymi, niespotykany – tłumaczyła w studiu TVN24 BiŚ Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics.
Ceny najmu w Polsce w czubie UE
W jej ocenie w niektórych miastach spadek osiągnął nawet poziom 70 proc. To musiało przełożyć się na ceny. Ekspertka widzi też zależność w tym, co działo się na rynku pierwotnym. Wyjaśniła, że w związku z malejącą zdolnością kredytową Polaków coraz większa grupa była zainteresowana wynajmem.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Wrocław: Miał 20-metrową kawalerkę, dobudował na tarasie drugie tyle. Najpierw kupił "powietrze"
Ekspert portali rynekpierwotny.pl oraz gethome.pl Marek Wielgo w rozmowie z telewizją zauważył, że w listopadzie 2020 r. an rynku było niemal 112 tys. mieszkań na wynajem. Obecnie jest ich 58 tys.
Popyt na mieszkania na wynajem zaczął się już w 2020 r. po okresie pandemicznym, gdy studenci wrócili na uczelnie, kiedy ten rynek zaczął się rozwijać, znowu wrócili najemcy. To był ten pierwszy moment. Wojna w Ukrainie – bardzo gwałtowny (spadek liczby ofert najmu - przyp. tvn24.pl). W niektórych miastach 40-50 procent spadku momentalnie – wyjaśniał Marek Wielgo.
Polska w czubie UE
I tak eksperci portalu rynekpierwotny.pl na podstawie danych Eurostatu obliczyli, że od listopada 2021 r. do listopada 2022 r. czynsze mieszkaniowe za najem z różnych krajów Starego Kontynentu najmocniej wzrosły na Litwie (30 proc.), w Polsce (18 proc.), Estonii (15 proc.) i na Węgrzech (14 proc.) – czytamy na tvn24.pl.
Jeśli chcesz być na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami ekonomicznymi i biznesowymi, skorzystaj z naszego Chatbota, klikając tutaj.
