Widać efekty decyzji RPP. Więcej wniosków o kredyty i na wyższą wartość

We wrześniu 2025 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 39,91 tys. osób w porównaniu do 28,48 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 40,2 proc. rok do roku. Co więcej, wzrosła wówczas również o 13,1 proc. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do sierpnia.

BIK podaje ponadto w komunikacie, że średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła we wrześniu 472,52 tys. zł i była wyższa o 6,3 proc. niż rok temu. W porównaniu do sierpnia tego roku była ona także wyższa o 1 proc.

Ogółem wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe do Biura Informacji Kredytowej o 42,2 proc. rok do roku.

Dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, w komunikacie Biura ocenia, że wzrost o ponad 40 proc. liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy nastąpiło mimo tego, że poziom stóp procentowych na tle innych państw UE jest "nadal wysoki". Niemniej, ekspert jasno stwierdza, że to właśnie działania Rady Polityki Pieniężnej są źródłem zainteresowania pożyczkami.

- Rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe jest efektem zarówno spadku poziomu stóp procentowych w tym roku, jak i oczekiwań na kolejne obniżki. Dodatkowym czynnikiem pozytywnie wpływającym na popyt jest nominalny wzrost wynagrodzeń o 7 proc. rok do roku. Czynniki te bezpośrednio wpływają na rosnącą zdolność kredytową, co bezpośrednio przekłada się na wzrost zainteresowania kredytem mieszkaniowym - komentuje Rogowski.

Ekspert dodaje: - Dobra z perspektywy kupujących sytuacja na rynku mieszkaniowym (duża oferta na rynku pierwotnym) może dodatkowo wpływać mobilizująco na kredytobiorców i skłaniać do większej aktywności na rynku kredytowym. Obecnie czynnikiem, który może negatywnie wpłynąć na poziom popytu na kredyty mieszkaniowe jest dalsza eskalacja napięć geopolitycznych.