Kredyt Mieszkaniowy – Wszystkie wiadomości

Rata przeciętnego kredytu mieszkaniowego wzrosła z 1125 zł miesięcznie we wrześniu do ok. 1350 zł obecnie - wynika z analizy HRE Investments. A to nie koniec podwyżek, bo jak prognozują eksperci, docelowo ma to być ok. 1,5 tys. zł miesięcznie. To efekt podwyżek stóp procentowych, które zaczęły się we wrześniu i nic nie wskazuje na to, że szybko się zakończą.

Niemal połowa Polek i Polaków w wieku od 25 do 34 lat mieszka z rodzicami – wynika z raportu Eurostatu. Powód? Bardzo wysokie ceny mieszkań i problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego. Możliwe, że kredyt bez wkładu własnego będzie ostatnią szansą na usamodzielnienie się dla wielu dzisiejszych trzydziestolatków.

"Jesteśmy w trakcie najbardziej agresywnego cyklu zacieśnienia polityki pieniężnej w tym stuleciu" - rozpoczyna swoją analizę Piotr Bartkiewicz, analityk Banku Pekao S.A. Przewiduje kolejną podwyżkę stawek stóp referencyjnych jeszcze w tym roku i ocenia, jak dalsze wzrosty wpłyną na rynek nieruchomości, kto na tym zyska, a kto straci. Przestrzega też, że ceny mieszkań wcale nie będą spadać.

Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym podpisana. Jest ona częścią Polskiego Ładu i przewiduje pomoc państwa przy spłacie kredytów mieszkaniowych.

Stawka WIBOR 6M wzrosła do poziomu 1,91 proc., czyli jest na najwyższym poziomie od lutego 2015 r. Wiele osób, które zaciągnęły kredyty hipoteczne po tym okresie, już niedługo zapłaci najwyższą ratę w historii - ostrzegają analitycy Expandera. Bo choć wysokość raty w oparciu o ten wskaźnik stosuje tylko kilka banków, to są wśród nich te, które w ostatnich latach udzielały najwięcej kredytów hipotecznych.

Ostatnie dni przyniosły pierwszą od kilku lat podwyżkę stóp procentowych NBP. W ślad za nią w górę poszły też wskaźniki rynkowe, na podstawie których banki ustalają oprocentowanie kredytów hipotecznych. O ile zwiększyła się rata kredytu? Kiedy podwyżki w swoich portfelach odczują klienci? Sprawdziliśmy to.

Liczba osób ubiegających się o kredyt hipoteczny w sierpniu 2021 roku się zmniejszyła przy porównaniu z danymi za sierpień 2020 roku. O niemal 14 proc. wzrosła też średnia wartość wnioskowanego kredytu - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej.

Nie tylko w Polsce, lecz także w wielu państwach na całym świecie od dekady można mówić o boomie na rynku nieruchomości. W naszym kraju jest on najmocniej zauważalny w ostatnich dwóch latach, i to pomimo trwającej pandemii koronawirusa. W tym okresie nieruchomości nie staniały, a wręcz ich ceny diametralnie wzrosły – o około 11 proc. rok do roku.

Rekordowo niskie stopy procentowe przy rosnącej inflacji zachęcają Polaków do zaciągania kredytów na mieszkanie. Większość tych kredytów nadal zaciąganych jest na zmienną stopę procentową. Zanim zadłużymy się na kilka dekad, warto pamiętać o ryzyku podwyżki stóp procentowych. W przyszłości raty mogą wzrosnąć.

Dotychczas kilka banków posiadało w swojej ofercie kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu. Jednak od 30 czerwca tego roku, rekomendacja KNF nakłada na każdy bank uniwersalny obowiązek oferowania ich klientom. Sprawdzamy, ile kosztują takie kredyty hipoteczne i który bank ma najlepszą ofertę.

Nie każda osoba wnioskująca o kredyt hipoteczny otrzyma finansowanie. Dlaczego tak się dzieje? Czym jest poziom akceptacji i jak zmieniał się w ostatnich miesiącach? Sprawdziłem to!

Kredyt hipoteczny pomaga zamieszkać na swoim, ale jednocześnie wiąże nas umową z bankiem przez co najmniej kilkanaście lat. W tym czasie w naszym życiu może wydarzyć się wiele. Możemy skorzystać z wakacji kredytowych, możemy sprzedać mieszkanie kupione na kredyt czy chociażby chcieć wydłużyć okres kredytowania. Takie sytuacje wymuszają zmiany w umowie kredytowej.

W kwietniu 2020 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 27,8 tys. klientów, podczas gdy rok temu było to aż 42,5 tys. To spadek o 34 procent - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej.

Kiedy myślimy "kredyt hipoteczny", zazwyczaj pojawia nam się w głowach nasz bank, czyli po prostu ten, w którym mamy konto osobiste. Niestety, nie mamy gwarancji, że tam dostaniemy najtańszy kredyt hipoteczny. Dlatego warto porównywać oferty, bo za kredyt w kwocie 250 tys. zł na 30 lat możemy przepłacić nawet 79 tys. zł.

Jeśli zdecydujesz się na kredyt hipoteczny i nie porównasz ofert, możesz sporo przepłacić. Podobnie jak w przypadku innych produktów, tak samo kredyty hipoteczne są tańsze i droższe. Dlatego cyklicznie publikujemy rankingi, żeby ułatwić ci wybór. Sprawdź, w którym banku aktualnie warto zapytać o kredyt hipoteczny.

Banki udzielające kredytów hipotecznych nie biorą pod uwagę wpływów Polaków z tytułu 500+, jak wynika z analizy ekspertów. Jest to dla nich zbyt niepewna forma dochodu, która może zniknąć w wyniku decyzji politycznej.

- To jest pomoc zapewniająca realne wsparcie dla tych kredytobiorców, którzy w danym momencie nie są w stanie płacić raty kredytu na mieszkanie - mówił o prezydenckim projekcie ustawy Paweł Mucha, Zastępca Szefa Kancelarii Prezydenta RP. - Mogą oni skorzystać z takiego wsparcia w wysokości do 2 tys. zł miesięcznie przez 36 miesięcy. Łącznie można uzyskać pomoc w wysokości 72 tys. zł - tłumaczył w programie "Money. To się liczy" Mucha.

Udział sześciu największych banków w sprzedaży nowych kredytów mieszkaniowych wzrósł do 89 proc. Sytuacja na rynku napędza rynek hipotek – pisze Rzeczpospolita.