Zespół Brzoski chce zmian. Będzie więcej samowoli budowlanych?

Zespół deregulacyjny pod przewodnictwem Rafała Brzoski proponuje uproszczenie procedur legalizacji samowoli budowlanych. Zespół miliardera "postuluje, żeby procedurą legalizacyjną objąć także budowy realizowane niezgodnie z warunkami pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, np. gdyby inwestor zbudował siedmiopiętrowy dom, choć miałby pozwolenie na pięciopiętrowy (obecnie legalizacja takich samowoli nie jest możliwa)".

- Ponadto inwestorzy łamiący prawo budowlane mieliby korzystać z uproszczonej ścieżki legalizacyjnej już po 10 latach. Z pewnością byłoby to korzystne dla tych, którzy dopuścili się samowoli lub kupili nieruchomość z naruszeniami prawa i teraz czekają w milczeniu na objęcie ich abolicją - podkreślają analitycy GetHome.pl, cytowani przez Portal Samorządowy.

Nawet jeśli autorom tych pomysłów przyświecają dobre intencje, to trzeba pamiętać, że dobrymi chęciami piekło jest wybrukowane. Jest tajemnicą poliszynela, że wykrywane samowole to wierzchołek góry lodowej. Na Podhalu poczucie bezkarności jest tak duże, że mówi się nawet, że tam prawo budowlane się nie przyjęło - zaznaczył Marek Wielgo z GetHome.

W ostatnich latach głośno było wokół budowy tzw. zamku w Stobnicy w woj. wielkopolskim, który powstaje na obszarze Natura 2000. Przypomnijmy, że o inwestycji zrobiło się głośno latem 2018 r., gdy ówczesny minister środowiska zlecił wszczęcie pilnej kontroli procesu wydania decyzji ws. budowy. Sprawa została też skierowana do prokuratury.

W 2022 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (WSA) uchylił decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego (GINB) z 2021 r. unieważniającą decyzję o pozwoleniu na budowę tzw. zamku, wydaną przez starostę obornickiego w 2015 r. WSA ocenił, że w sprawie tzw. zamku nie zostały spełnione ustawowe warunki dla stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę.

Teraz Naczelny Sąd Administracyjny oddalił jednak skargi kasacyjne dotyczące budowy. Wyrok jest prawomocny i oznacza, że pozwolenie na budowę obiektu jest ważne.